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HAM 2139 - Gastronomie in nahe S-Bhf. Spindlersfeld!

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2002 aufwendig saniert und bildet mit seiner Glaskuppel einen Blickfang in dieser Straße. Durch die zentrale Lage haben Sie einen guten Anschluss in die Berliner Innenstadt und in die grüne Umgebung rund um Köpenick. In dem Haus befindet sich weiterhin ein Lotto Totto Laden.

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HAM 2139 - Gastronomie in nahe S-Bhf. Spindlersfeld!

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2002 aufwendig saniert und bildet mit seiner Glaskuppel einen Blickfang in dieser Straße. Durch die zentrale Lage haben Sie einen guten Anschluss in die Berliner Innenstadt und in die grüne Umgebung rund um Köpenick. In dem Haus befindet sich weiterhin ein Lotto Totto Laden.

Etage

Erdgeschoss

Räume

2

Fläche

191,5 m2

Kosten

1.731,00 €

Nettokaltmiete

1.532,00 €

Betriebskostenvorauszahlung

199,00 €

Heizungsart

Gasetagenheizung

Baujahr

saniert 2002

Energieklasse

D

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

04.12.2008

Wärmeverbrauch

144,0

Ausstattung

Gastronomieeinheit im gepflegten sanierten Altbau, Küche, Gastronomieraum, zusätzliche Kellerfläche mit ca. 77,98 m², Gasetagenheizung

Anbindung

Die Anbindung an die S-Bahnhöfe Adlershof, Schöneweide, Grünau und Köpenick sind durch Bus und Tram gewährleistet. Der S-Bahnhof Spindlersfeld ist in 2 Minuten Fußweg erreichbar. Anschluss an die Autobahn A 113 mit dem Schönefelder Kreuz und Zufahrt zur Stadtautobahn über das Adlergestell in ca. 15 Minuten.

Anmerkungen

In der angegebenen Nettokaltmiete ist die gesetzliche MwSt. in Höhe von 19% noch hinzu zurechnen. Die Fortführung einer Gastrononomieeinheit mit schlüssigem Konzept (kein Imbiss oder Außerhausverkauf) ist gewünscht. Die Räumlichkeiten eigenen sich auch sehr gut als Ladengeschäft, Arztpraxis, Büroräume etc.,. Besichtigungen sind bitte nur in Abstimmung mit der Hamkon GmbH durchzuführen.

Lage

Oberspreestr. 148, 12557 Berlin

Die Gaststätte ehm. zur Tankstelle, neue " Hauptmanngaststätte" ist sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und der S-Bhf. Spindlersfeld ist fußläufig in 2 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tankstelle (Minol) und ein Einkaufsmarkt "Kaisers". Die Köpenicker Altstadt ist fußläufig in 5 min zu erreichen.