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HAM 2353 - Vermietung von zusammenliegenden Lagerflächen in Treptow-Köpenick!


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HAM 2353 - Vermietung von zusammenliegenden Lagerflächen in Treptow-Köpenick!


Etage

Freifläche komplett beräumt

Fläche

3.700,0 m2

Kosten

4.070,00 €

Nettokaltmiete

3.700,00 €

Betriebskostenvorauszahlung

370,00 €

Provision

1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Die Freifläche ist befestigt. Die Gesamtfläche ist teilbar. Das Gelände ist nicht erschlossen. Eine eingeschränkte Stromversorgung ist möglich mit begrenzten Abnahmekapazitäten (Büronutzung). Der Eigentümer übernimmt für die Erschließung keine Kosten. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über den Glienicker Weg/Glienicker Straße und Grünauer Straße sowie eine Privatstraße zum INTECH-Gelände (ehemaliges Beton-Werk Grünau). Die Zufahrten sind mit zwei elektronischen Schrankenanlagen und Videoüberwachung versehen. Die Zufahrt ist für Schwerlastfahrzeuge geeignet. Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des Intech-Werksgeländes.

Anbindung

Die Freiflächen befinden sich innerhalb eines etablierten Gewerbegebietes im Berliner Stadtbezirk Köpenick, Ortsteil Grünau. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage und Verkehrsanbindung aus. Die B96A sowie die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten ohne Umwege erreichbar. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld ist nur rund 9 Kilometer entfernt und schnell über die B96A und A117 erreichbar. Die Zufahrt kann sowohl über die Grünauer Straße als auch über den Glienicker Weg erfolgen.

Anmerkungen

Es wird eine Staffel von 2 % vereinbart. Es ist eine Kaution während der Mietzeit zu hinterlegen, deren Höhe noch zu verhandeln ist. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist noch zusätzlich zur Miete/Pacht und BKVZ zu entrichten.

Der Pächter ist zusätzlich verpflichtet Teilflächen durch Errichtung eines Zaunes abzutrennen. Das Lagern und Sortieren von Müll und Bauschutt sowie das Abstellen von Bauschuttcontainern ist nicht gestattet. Der Mieter hat eine Umweltschadenshaftpflichtversicherung nachzuweisen.

Lage

Grünauer Str. 210-216, 12557 Berlin

Die Zufahrt kann sowohl über die Grünauer Straße als auch über den Glienicker Weg/Glienicker Straße erfolgen. Auf dem INTECH-Gelände sind unter anderem folgende Gewerbe angesiedelt: Deutsche Post AG, Dahme Baustoffe, Recycling Otto Rüdiger Schultze und Dressler Entsorgungsgesellschaft, sowie eine Imbisskantine.