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HAM 2357 - Erdgeschosswohnung mit Terrasse im grünen Müggelheim!

Diese moderne Stadtvilla liegt in einer 1996 erbauten Wohnanlage am Ortseingang von Müggelheim. Die kleinzeilige Bebauung fügt sich harmonisch in die Gesamtstruktur des Ortes sowie in die Natur ein. Die gesamte Anlage ist mit viel Grün umgeben und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

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HAM 2357 - Erdgeschosswohnung mit Terrasse im grünen Müggelheim!

Diese moderne Stadtvilla liegt in einer 1996 erbauten Wohnanlage am Ortseingang von Müggelheim. Die kleinzeilige Bebauung fügt sich harmonisch in die Gesamtstruktur des Ortes sowie in die Natur ein. Die gesamte Anlage ist mit viel Grün umgeben und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Etage

EG

Räume

3

Fläche

74,38 m2

Kosten

939 €

Nettokaltmiete

711 €

Betriebskostenvorauszahlung

137 €

Heizkostenvorauszahlung

91 €

Provision

provisionsfrei für den Mieter

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1996

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

24.01.2008

Wärmeverbrauch

114

Ausstattung

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit gefliestem Nassspiegel und Anschlüssen für E-Herd und Spüle, innen liegendes gefliestes Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine, im Wohnzimmer ist Parkettfußboden verlegt, in den restlichen Zimmern ist PVC-Fußboden, Zentralheizung, Keller, Fahrradkeller, Trockenkeller

Anbindung

Gute Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus X69 zum S- Bahnhof Köpenick. Mit der Linie S 3 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof sowie die Bahnhofstraße sind Verkehrsknotenpunkte für Bus und Tram in die Richtungen Mahlsdorf, Kaulsdorf, Grünau oder Adlershof.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Staffel in der Höhe von 3% für eine Laufzeit von 3 Jahren vereinbart.

Lage

Philipp-Jacob-Rauch-Str. 20, 12559 Berlin

Besonders reizvoll ist die Nähe zum Müggelsee und den weitläufigen Waldgebieten rund um Köpenick und Müggelheim. In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortskern mit einigen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Das Einkaufszentrum in Gosen und das Allende-Center in Köpenick sind mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen.