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HAM 2654 - Moderne Wohnung in der ehemaligen Glanzfilmfabrik!

Das Mietobjekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung im Jahr 2012 individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Baujahr 1923 erstrahlen in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Parkflächen.

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HAM 2654 - Moderne Wohnung in der ehemaligen Glanzfilmfabrik!

Das Mietobjekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung im Jahr 2012 individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Baujahr 1923 erstrahlen in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Parkflächen.

Etage

Hochparterre links

Räume

3

Fläche

78,98 m2

Kosten

1095 €

Nettokaltmiete

830 €

Betriebskostenvorauszahlung

153 €

Heizkostenvorauszahlung

112 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1923

Denkmalschutz

Ja

Energieklasse

nicht benötigt

Ausstattung

In 2012 Komplett sanierte Wohnung
- Fußbodenheizung
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- offen gestaltete Küche mit morderner EBK inkl. Ceranherd, Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube der Marke Bauknecht
- Fußboden: Eiche Parkett geölt
- modern gefliestes innen liegendes Badezimmer
- Keller
- Aufzug
- Fahrradraum
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz Pflicht (zzgl. 90,00 € monatlich)

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen durch die Buslinie 269 zum nächstgelegenen S-Bahnhof Köpenick. Die Berliner Innenstadt ist von Köpenick in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete in Höhe von 2,5 % auf 5 Jahre vereinbart.

Lage

An der Filmfabrik 06, 12555 Berlin

Das Gelände der Glanzfilmfabrik liegt zwischen Friedrichshagener Straße und der Spree. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt mit dem Rathaus, Cafés, Bars und Restaurants ist fußläufig bequem über eine Fußgängerbrücke zu erreichen. Das Versorgungszentrum mit einem Toommarkt und Kaufland ist benachbart in direkter Nähe angesiedelt.