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HAM 2691 - Ihr neues Zuhause im schönen Köpenick!

Die helle, individuelle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 kernsanierten Mehrfamilienhaus aus den sechziger Jahren. Das Mietobjekt ist energieeffizient konzipiert und mit Aufzügen ausgestattet. Die Wohnung wird zum Zweitbezug angeboten. Der Innenhof wird im Zuge der Gestaltung der Außenanlagen begrünt. Die unmittelbare Nähe zur Köpenicker Altstadt lädt zu einem Ausflug und Sparziergang mit der gesamten Familie ein.

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HAM 2691 - Ihr neues Zuhause im schönen Köpenick!

Die helle, individuelle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 kernsanierten Mehrfamilienhaus aus den sechziger Jahren. Das Mietobjekt ist energieeffizient konzipiert und mit Aufzügen ausgestattet. Die Wohnung wird zum Zweitbezug angeboten. Der Innenhof wird im Zuge der Gestaltung der Außenanlagen begrünt. Die unmittelbare Nähe zur Köpenicker Altstadt lädt zu einem Ausflug und Sparziergang mit der gesamten Familie ein.

Etage

1. OG rechts

Räume

2

Fläche

53,7 m2

Kosten

725,7 €

Nettokaltmiete

590,7 €

Betriebskostenvorauszahlung

80 €

Heizkostenvorauszahlung

55 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Blockheizkraftwerk

Baujahr

2016

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

05.05.2015

Wärmeverbrauch

45

Ausstattung

Die moderne Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einem in 2016 kernsanierten Altbau mit Aufzug. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit hochwertigem Laminat in allen Räumen. Das innenliegende Bad ist gefliest und ist mit einer Dusche, sowie einem Handtuchheizkörper versehen. Die separate Küche verfügt über einen Anschluss für einen Elektroherd, sowie einen Wasser- und einen Waschmaschinenanschluss (Vermietung erfolgt ohne Einbauküche, kann jedoch nach Absprache vom Vormieter übernommen werden). Erfahren Sie gemütliche Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung gehören zu den Ausstattungsmerkmalen. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Anbindung

Sehr gute Anbindung mit der Tram 62 zum S-Bhf Köpenick. Von dort fährt die S3 Richtung Innenstadt oder Richtung Erkner. Die Fähre nach Grünau erreichen Sie in wenigen Gehminuten und finden dort die Anschlussmöglichkeiten zum S-bhf. Grünau. Die Altstadt Köpenick ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit der Tram oder dem Auto zu erreichen. Zur Stadtautobahn, zum Adlergestell oder zum Flughafen Berlin-Schönefeld besteht mit dem Auto ebenfalls eine gute Anbindung.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr, sowie eine Staffel von 3% auf 3 Jahre vereinbart. Es ist eine Kaution i.H.v. 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen.

Lage

Dorotheenstr. 1, 12557 Berlin

Der Ortsteil Wendenschloss gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Köpenicks. Wald und Wasser liegen in direkter Umgebung. Das Strandbad Wendenschloss am Möllhausenufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto) befinden sich in der Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Eine Apotheke, Ärtzte, Blumenladen, Friseur, Post etc. befinden sich 2 Straßenbahnstationen entfernt.