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HAM 2751 - Hier bleiben keine Wünsche offen! Komfortables Wohnen im attraktiven Neubaukomplex

Das Mietobjekt ist energieeffizient konszipiert. Nutzen Sie alle Vorteile eines Neubaus mit diversen Fahrradräumen, einem großen Keller, der Tiefgarage und Individuellen Außenanlagen.

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HAM 2751 - Hier bleiben keine Wünsche offen! Komfortables Wohnen im attraktiven Neubaukomplex

Das Mietobjekt ist energieeffizient konszipiert. Nutzen Sie alle Vorteile eines Neubaus mit diversen Fahrradräumen, einem großen Keller, der Tiefgarage und Individuellen Außenanlagen.

Etage

Hochparterre

Räume

2

Fläche

72,0 m2

Kosten

1.032,00 €

Nettokaltmiete

756,00 €

Betriebskostenvorauszahlung

120,00 €

Heizkostenvorauszahlung

120,00 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Blockheizkraftwerk

Baujahr

2016

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Wärmeverbrauch

48,5

Ausstattung

Die moderne Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau mit Aufzug. Der Zugang zum Objekt ist barrierearm. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit hochwertigem Eichenparkett in allen Räumen. Das Badezimmer ist gefliest und sowohl mit einer Badewanne, als auch einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper versehen. Die zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten, wie Elektroherd, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube (Geräte der Marke Bosch) und einer Kühl- Gefrierkombination der Marke Miele ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den sonnigen, zum Cardinalplatz ausgerichteten Balkon, welcher zum entspannen und verweilen einlädt. Erfahren Sie gemütliche Wärme durch die Fußbodenbeheizung in der gesamten Wohnung. Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume. An allen Fenstern befinden sich praktische Rolläden. Hochwertige Rauchwarnmelder von Bosch befinden sich in allen Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss und zusätzlich einen großzügigen Keller. Das Objekt verfügt über zwei Fahrradabstellräume.

Auf Wunsch und nach Absprache ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (monatlich 86,50 €. -70,00 € NKM zzgl. NK) möglich.

Anbindung

In fußläufiger Erreichbarkeit befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Lindenstraße. Hier konzentrieren sich die Haltestellen der Tram-Linien 60, 61, 62, 63, 68, 27 sowie die Haltestelle der Bus-Linie 167, 164, 269, X69. Der Bus 164 fahrt direkt bis zum Flughafen Schönefeld durch. Von hier aus erreichen sie auch in kurzer Zeit mit den die umliegenden S-Bahnhöfe Köpenick, Adlershof, Schöneweide oder Grünau. Der S-Bhf. Köpenick ist fußläufig innerhalb einiger Minuten gut zu erreichen und bietet eine schnelle Anschlussmöglichkeit in das Stadtzentrum Berlins.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren, sowie eine kleine jährliche Staffel von 2,5 % auf 3 Jahre vereinbart.

Lage

Cardinalplatz 3C, 12555 Berlin

Köpenick ist einer der wald-und wasserreichsten Bezirke von Berlin. Dadurch bieten sich umfangreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten aber auch für Entspannung und Erholung. In der nahe gelegenen Altstadt mit ihrem historischen Flair befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, Geschäfte und ein Ärztehaus. Das Forum Köpenick, direkt am S-Bahnhof, hält ebenfalls eine reichhaltige Auswahl an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten für Sie bereit.