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HAM 2761 - Moderne Terrassenwohnung mit Garten in Hoppegarten!

Die 2016 fertig zu stellende vierte Seite des Gebäudeensembles befindet sich im alten Dorfkern - Alte Brennerei Dahlwitz - und verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und barrierearm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten.

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HAM 2761 - Moderne Terrassenwohnung mit Garten in Hoppegarten!

Die 2016 fertig zu stellende vierte Seite des Gebäudeensembles befindet sich im alten Dorfkern - Alte Brennerei Dahlwitz - und verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und barrierearm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Etage

EG rechts halbrechts

Räume

3

Fläche

64,5 m2

Kosten

929,5 €

Nettokaltmiete

838,5 €

Betriebskostenvorauszahlung

65 €

Heizkostenvorauszahlung

26 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Blockheizkraftwerk

Baujahr

2016

Denkmalschutz

Ja

Energieklasse

A

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

29.01.2015

Wärmeverbrauch

31

Ausstattung

Die moderne Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern befindet sich in einem 3-geschossigen Neubau mit Aufzug. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit pflegeleichtem Vinylfußbodenbelag in Eiche-Rrustikal-Optik und Fußbodenheizung in allen Räumen. Das geflieste Bad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine ebenerdige Dusche und ist mit einem großen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, einen Elektroherdanschluss und einen Wasseranschluss. Eine eventuelle Übernahme der Einbauküche von den Vormietern ist möglich (Kostenabstimmungen erfolgen mit den Vormietern).
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 85,00 € monatlich angemietet werden.

Anbindung

Dahlwitz-Hoppegarten ist über die Bundesstraßen 1 und 5 sowie über die A 10 erreichbar. Der nächste Anschluss an die Autobahn befindet sich in Berlin-Hellersdorf, welcher etwa 8 km entfernt ist. Neben dem Bahnhof Hoppegarten befindet sich in der Gemeinde noch der Haltepunkt Birkenstein, welcher näher am Mietobjekt liegt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren, sowie eine Staffel auf die Nettokaltmiete von 2 % auf 4 Jahre vereinbart.

Lage

An der Feuerwehr 16a, 15366 Dahlwitz-Hoppegarten

Wohnen in einem historischen "Angerdorf"! In Dahlwitz-Hoppegarten bei Berlin, können Sie ihren Traum vom naturnahen Wohnen noch wahr werden lassen. Hier finden Sie Entspannung, Ruhe und sammeln Kraft für den Alltag! Dank der nahegelegen Reiterhöfe können Sie mit einem Ausritt, dieses Erlebnis perfektionieren. Hoppegarten verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Peter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil und eine Kita sind zu Fuss in ca. 2 Min. erreichbar. Das nächste Gymnasium ist in dem nächsten Nachbarort Neuenhagen vorhanden. Berlin ist unkompliziert und in kurzer Zeit erreichbar.
Liste der Kulturdenkmale in Hoppegarten
• traditionsreiche Galopprennbahn Hoppegarten
• ehemaliges Winterquartier des Staatszirkus der DDR
• evangelische Dorfkirche Dahlwitz, Feldsteinkirche aus dem Mittelalter, im Barockstil 1723 bis 1733 umgebaut
• Herrenhaus („Schloss“) in der Rudolf-Breitscheid-Straße mit Lennépark
• Historische Villen in der Rennbahnallee, Goetheallee und Lindenallee