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HAM 2810 - Gepflegte Stadtvillenanlage und ruhiges Wohnen!

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage, die 1996 fertiggestellt wurde. Die Anlage besteht aus 8 zweigeschossigen Stadtvillen mit großzügig begrünter Außenanlage. In den kommenden Zukunft (Zeitraum noch nicht festgelegt) plant die Eigentümergemeinschaft die Erneuerung der Zentralheizung, sowie einzelne Instandhaltungsmaßnahmen an den Gemeinschaftlichen Anlagen. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage.

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HAM 2810 - Gepflegte Stadtvillenanlage und ruhiges Wohnen!

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage, die 1996 fertiggestellt wurde. Die Anlage besteht aus 8 zweigeschossigen Stadtvillen mit großzügig begrünter Außenanlage. In den kommenden Zukunft (Zeitraum noch nicht festgelegt) plant die Eigentümergemeinschaft die Erneuerung der Zentralheizung, sowie einzelne Instandhaltungsmaßnahmen an den Gemeinschaftlichen Anlagen. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage.

Etage

1. OG rechts

Räume

3

Fläche

78,7 m2

Kosten

190.000,00 €

Provision

7,14% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1995

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

23.09.2008

Wärmeverbrauch

130,0

Ausstattung

Die Etagenwohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla. Die Räume sind mit einem Teppichboden versehen. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Geräten, wie E-Herd, Backofen, Kühlschrank. Platz für eine kleine Essecke ist auch vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelanden Sie auf den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen und verweilen einlädt! Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Kellerabteil. Der Waschmaschinenabschlus befindet sich im Wasch- und Trockenkeller, Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist für zuzüglich 10.000€ zu erwerben.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet.
Bitte beachten Sie, dass wir leider keine aktuellen Fotos von der Wohnung haben und daher nur Beispielbilder zur Verfügung stellen können. Gerne können wir Ihnen jedoch einen individuellen Besichtigungstermin anbieten. Sie erreichen uns telefonisch unter 030/ 654 866 16 oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail!

Anbindung

Die Wohnanlage ist über die B96a Richtung Schönefeld oder über die A 113 sehr gut zu erreichen. Es besteht eine optimale Anbindung zur Stadtautobahn.Der S-Bhf. Grünbergallee befindet sich ganz in der Nähe und ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen

Anmerkungen

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 239,73 Euro inklusive Inst.rücklage (21,24 Euro). Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie unter WWW.HAMKON.DE.

Lage

Brigittenweg 9a, 12524 Berlin

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Wohnblockbebauung in einem ruhigen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäusern. Die Autobahn A 113 mit dem Schönefelder Kreuz ist ebenso schnell erreichbar wie die Auffahrt zur Stadtautobahn Richtung Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.