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HAM 2864 - Gemütliches Loft mit Balkon in der Glanzfilmfabrik

Das Mietobjekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Jahre 1923 erstrahlen in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Park.

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HAM 2864 - Gemütliches Loft mit Balkon in der Glanzfilmfabrik

Das Mietobjekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Jahre 1923 erstrahlen in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Park.

Etage

Hochparterre rechts

Räume

2

Fläche

59,8 m2

Kosten

811,00 €

Nettokaltmiete

630,00 €

Betriebskostenvorauszahlung

110,00 €

Heizkostenvorauszahlung

71,00 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Energieklasse

nicht benötigt

Ausstattung

2012 sanierte Wohnung mit Fußbodenheizung, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Ceranherd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrschpüler, Dunstabzugshaube, Fußboden Eiche Parkett geölt, verputzte Wände, modern gefliestes innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Keller, Aufzug, Fahrradraum

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen durch die Buslinie 269 zum nächstgelegenen S-Bahnhof Köpenick. Die Berliner Innenstadt ist von Köpenick in ca. 30 Minuten zu ereichen.

Anmerkungen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Mindestmietzeit von einem Jahr vereinbart und eine Staffel in Höhe von 2,5 % für eine Laufzeit von 5 Jahren getroffen.

Lage

An der Filmfabrik 6, 12555 Berlin

Das Gelände der Glanzfilmfabrik liegt zwischen Friedrichshagener Straße und der Spree. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt mit dem Rathaus, den Cafés, Bars und Restaurants ist fußläufig bequem über die Fußgängerbrücke "Katzengrabensteig" zu erreichen. Das Versorgungszentrum mit einem Toommarkt und Kaufland ist benachbart in direkter Nähe angesiedelt.