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HAM 2868 - Ihr neues Büro in der "alten Seidenmanufaktur" Freiheit 12a,b!!

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Rahmen des Programms Städtebaulicher Denkmalschutz saniert und es entstanden 16 Büro-und Gewerbeeinheiten. Dabei wurde darauf geachtet, dass diese besondere Atmosphäre erhalten bleibt. Dieses Gebäude ist ein Baudenkmal und ist somit von der Energieausweispflicht ausgenommen.

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HAM 2868 - Ihr neues Büro in der "alten Seidenmanufaktur" Freiheit 12a,b!!

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Rahmen des Programms Städtebaulicher Denkmalschutz saniert und es entstanden 16 Büro-und Gewerbeeinheiten. Dabei wurde darauf geachtet, dass diese besondere Atmosphäre erhalten bleibt. Dieses Gebäude ist ein Baudenkmal und ist somit von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Etage

VH 1. OG mi/re

Räume

3

Fläche

82,8 m2

Kosten

658,20 €

Nettokaltmiete

538,20 €

Betriebskostenvorauszahlung

90,00 €

Heizkostenvorauszahlung

30,00 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Provision

provisionsfrei für den Mieter

Denkmalschutz

Ja

Energieklasse

nicht benötigt

Ausstattung

Die Büroräume verfügen über abgeschliffenen Dielenfußboden. Zwei Räume sind zum Innenhof ausgerichtet, ein Raum zur Straße Freiheit. Eine Teeküche sowie die WC´s befinden sich auf der Etage und werden von zwei Einheiten gemeinschaftlich genutzt . Die Einheit wird mit einer Zentralheizung beheizt. Vor dem Objekt befinden sich zeitlich begrenzte Parkflächen. Zwei bewirtschaftete Parkplätze sind in fußläufiger Erreichbarkeit.

Anbindung

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Tram aus den Richtungen S-Bhf. Köpenick, Grünau, Adlershof und Schöneweide. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn oder auf dem Adlergestell.

Anmerkungen

Zwei Gewerbeinheiten teilen sich jeweils die Sanitärflächen (Damen- und Herren WC), sowie die Teeküche. Die Flächen sind anteilig den jeweiligen Nutzflächen zugerechnet. Zu der angegebenen Gesamtmiete ist die zur Zeit gültige MwSt. hinzuzuzrechnen. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 3% vereinbart.

Lage

Freiheit 12 a,b, 12555 Berlin

Köpenick ist mit seinen ausgedehnten Wäldern und den zahlreichen Seen ein Stadtbezirk mit sehr hohem Erholungswert. Sie wohnen nicht weit von den Müggelbergen und dem Großen Müggelsee entfernt. Zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege bieten beste Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten, aber auch für entspannende Spaziergänge. Die nahe Altstadt hat sich in den letzten Jahren gastronomisch wie auch gewerblich stark entwickelt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein.