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HAM 2876 - Komfortables Wohnen im modernen Neubau mit Wasserblick

Wohnen im Grünen mit traumhaftem Wasserblick. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit 15 exklusiven Wohneinheiten. Es wurde auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" errichtet. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

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HAM 2876 - Komfortables Wohnen im modernen Neubau mit Wasserblick

Wohnen im Grünen mit traumhaftem Wasserblick. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit 15 exklusiven Wohneinheiten. Es wurde auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" errichtet. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Etage

1.OG

Räume

3

Fläche

122,0 m2

Kosten

1.847,00 €

Nettokaltmiete

1.525,00 €

Betriebskostenvorauszahlung

232,00 €

Heizkostenvorauszahlung

90,00 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

2014

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

10.04.2012

Wärmeverbrauch

90,8

Ausstattung

Die moderne Wohnung verfügt über einen Balkon mit großartigem Wasserblick auf die Spree, zwei separate Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich durch bodentiefe Fenster, eine offen gestaltete Küche mit EBK mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank, ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdige Dusche, Fliesen aus Feinsteinzeug, Gäste WC, Massivparkett - Eiche geölt, Echtholzfenster, Fußbodenheizung, Abstellkammer,der Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden (75,00 €/ Monat)

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen durch die Buslinie 269 zum nächstgelegenen S-Bahnhof Köpenick. In der fußläufig schnell zu erreichenden Altstadt befinden sich gute Anschlussmöglichkeiten nach Adlershof, Grünau und Schöneweide. Die Berliner Innenstadt ist von Köpenick in ca. 25 Minuten zu errei

Anmerkungen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren und eine Staffel in Höhe von 2,5 % für eine Laufzeit von 3 Jahren vereinbart.

Lage

An der Filmfabrik 17, 12555 Berlin

Das Gelände der Wasserterrassen liegt zwischen Friedrichshagener Straße und der Spree. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt mit dem Rathaus, Cafés, Bars und Restaurants ist fußläufig bequem über die Fußgängerbrücke "Katzengrabensteig" zu erreichen. Das Versorgungszentrum mit einem Toom-Baumarkt und Kaufland ist in direkter Nähe des gegenüberliegenden Bellevueparks angesiedelt.