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HAM 2883 - Doppelhaushälfte mit Wasserblick und Wasserzugang!

Das 2012 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 233 m², gepflegten Grundstück in einem grünen Wohnviertel. Garten sowie Haus weisen einen sehr gepflegten Zustand auf. Weiterhin gehören ca. 43 m² Verkehrs sowie Gebäude und Freifläche dazu. Es ist Ende des Jahres freigezogen.

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HAM 2883 - Doppelhaushälfte mit Wasserblick und Wasserzugang!

Das 2012 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 233 m², gepflegten Grundstück in einem grünen Wohnviertel. Garten sowie Haus weisen einen sehr gepflegten Zustand auf. Weiterhin gehören ca. 43 m² Verkehrs sowie Gebäude und Freifläche dazu. Es ist Ende des Jahres freigezogen.

Räume

3

Fläche

130,0 m2

Kosten

495.000,00 €

Provision

7,14% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Heizungsart

Fußbodenheizung

Baujahr

2012

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

26.10.2010

Wärmeverbrauch

55,9

Ausstattung

Die Doppelhaushäfte mit zwei Etagen verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca.130m² wobei das Erdgeschoss ca. 82 m² und das Obergeschoss ca. 77 m² beanspruchen. Der Haupteingang führt direkt in die obere Etage in das großzügige, geflieste Wohnzimmer mit mit offener Küche. Ideal für das familiäre Zusammenleben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit einem wunderbaren Wasserblick auf die Krampe. Ein Gäste-WC gehört zur Ausstattung. Eine Treppe führt in das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das moderne Bad mit Badewanne und Dusche. Raffiniert gestellte Wände sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der Zugang zum Garten erfolgt vom Arbeitszimmer aus. Relaxen Sie auf Ihrer Terrasse und genießen Sie den gemütlichen Garten. Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Doppelcarport ist vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Wasserzugang ist vorhanden.

Anbindung

Eine öffentliche Verkehrsanbindung zum S- Bahnhof Köpenick besteht durch die Buslinie X69. Mit der S-Bahnlinie S3 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof sowie die Bahnhofstraße sind Verkehrsknotenpunkte für Bus und Tram in die Richtungen Mahlsdorf, Kaulsdorf, Grünau oder Adlershof.

Anmerkungen

Der Erwerb dieses Angebotes ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor. Bilder und Grundrisse unter www.hamkon.de.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Besonders reizvoll ist die Nähe zur Großen Krampe und zum Müggelsee und den weitläufigen Waldgebieten rund um Köpenick und Müggelheim. In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, Plus oder ein Getränkemarkt. Der Ortskern mit einigen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Das Einkaufszentrum in Gosen und das Allende-Center in Köpenick sind mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen.