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HAM 2904 - Ladengeschäft in schöner Lage nahe Köpenicker Altstadt!

Der gepflegte sanierte Altbau aus dem Jahre 1893 befindet sich an einer vielbefahrenen Straße in Richtung Adlershof und Grünau und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im selben Gebäude befindet sich eine Zahnarztpraxis. Zwei Hotels sind direkt gegenüber und weitere kleine Gewerbeeinheiten, wie ein Bäcker, ein Friseur, ein Jobcoachingunternehmen usw. sind in fußläfiger Nähe.

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HAM 2904 - Ladengeschäft in schöner Lage nahe Köpenicker Altstadt!

Der gepflegte sanierte Altbau aus dem Jahre 1893 befindet sich an einer vielbefahrenen Straße in Richtung Adlershof und Grünau und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im selben Gebäude befindet sich eine Zahnarztpraxis. Zwei Hotels sind direkt gegenüber und weitere kleine Gewerbeeinheiten, wie ein Bäcker, ein Friseur, ein Jobcoachingunternehmen usw. sind in fußläfiger Nähe.

Etage

EG links

Räume

2

Fläche

42,3 m2

Kosten

627,14 €

Nettokaltmiete

465,3 €

Betriebskostenvorauszahlung

89,25 €

Heizkostenvorauszahlung

72,59 €

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

10.06.2015

Wärmeverbrauch

132,8

Ausstattung

Das Ladengeschäft besteht aus zwei etwa gleich großen Räumen und einem WC. Die Einheit wurde im letzten Jahr komplett saniert, neue LED-Lichter, neu gefliester Fußboden, das WC, mit Wasch- und Toilettenbecken.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 030/ 654 866-16!

Beispielbilder im Exposé

Anbindung

Das Büro ist nur wenige Gehminuten von der Altstadtinsel mit Rathaus und Schloss Köpenick entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram und Bus (Tram 68 - Haltestelle direkt vorm Haus) und der S-Bhf. Spindlersfeld sind fußläufig gut erreichbar.

Anmerkungen

Zu der angegebenen monatlichen Nettokaltmiete ist die gesetzliche MwSt. von zurzeit 19% (88,41 €/mtl.) hinzuzurechnen. Es wird eine kleine jährliche Staffel von 2,5 % vereinbart.

Lage

Grünauer Str. 14, 12557 Berlin

Das Gewerbe befindet sich nur wenige Minuten von der Altstadt Köpenick mit Ihrem Schloß und der Schloßinsel entfernt. Direkt gegenüber befinden sich 2 große Hotelanlagen. Köpenick ist mit seinen ausgedehnten Wäldern und den zahlreichen Seen ein Stadtbezirk mit sehr hohem Erholungswert. Die nahe Altstadt hat sich in den letzten Jahren gastronomisch wie auch gewerblich stark entwickelt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein.