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HAM 2926 - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Lift.

Das Mietobjekt ist energieeffizient konzipiert. Nutzen Sie alle Vorteile eines Neubaus mit diversen Fahrradräumen, einem großen Keller, der Tiefgarage und individuell gestalteten Außenanlagen.

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HAM 2926 - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Lift.

Das Mietobjekt ist energieeffizient konzipiert. Nutzen Sie alle Vorteile eines Neubaus mit diversen Fahrradräumen, einem großen Keller, der Tiefgarage und individuell gestalteten Außenanlagen.

Etage

2. OG

Räume

2

Fläche

63 m2

Kosten

1110 €

Nettokaltmiete

805 €

Betriebskostenvorauszahlung

140 €

Heizkostenvorauszahlung

75 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

2016

Wärmeverbrauch

48,59

Ausstattung

Die moderne Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit Aufzug. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit hochwertigem Schiffsboden-Eichenparkett in allen Räumen. Das Badezimmer ist gefliest und sowohl mit einer Badewanne, als auch einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem LED-Spiegel versehen. Die zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, wie Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube der Marke AEG ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den sonnigen Balkon, welcher zum entspannen und verweilen einlädt. Erfahren Sie gemütliche Wärme durch die Fußbodenbeheizung in der gesamten Wohnung. An allen Fenstern befinden sich zeitgesteuerte elektrische Rollläden. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und zusätzlich einen großzügigen Keller. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit 3-fach Verglasung, Kabelfernsehen. Das Objekt verfügt über 2 Fahrradabstellräume.

Die Miete für den wohnungsgebundenen Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 90,00 €. (75,00 € NKM zzgl. NK)

Anbindung

In fußläufiger Erreichbarkeit befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Lindenstraße. Hier konzentrieren sich die Haltestellen der Tram-Linien 60, 61, 62, 63, 68, 27 sowie die Haltestelle der Bus-Linie 167, 164, 269, X69. Der Bus 164 fahrt direkt bis zum Flughafen Schönefeld durch. Von hier aus erreichen sie auch in kurzer Zeit mit den die umliegenden S-Bahnhöfe Köpenick, Adlershof, Schöneweide oder Grünau. Der S-Bhf. Köpenick ist fußläufig innerhalb einiger Minuten gut zu erreichen und bietet eine schnelle Anschlussmöglichkeit in das Stadtzentrum Berlins.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr, sowie eine kleine jährliche Staffel von 2,5 % für eine Laufzeit von 3 Jahren vereinbart.

Lage

Cardinalplatz 3, 12555 Berlin

Köpenick ist einer der wald-und wasserreichsten Bezirke von Berlin. Dadurch bieten sich umfangreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten aber auch für Entspannung und Erholung. In der nahe gelegenen Altstadt mit ihrem historischen Flair befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, Geschäfte und ein Ärztehaus. Das Forum Köpenick, direkt am S-Bahnhof, hält ebenfalls eine reichhaltige Auswahl an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten für Sie bereit.