Immobiliensuche

HAM 2966 - Wassergrundstück in wunderschöner Natur am Schweriner See!

Für Naturliebhaber, Individualisten und Investoren. Das Grundstück liegt mitten in einer Naturidylle direkt am Ufer des Schweriner Sees. Warum nicht da wohnen, wo andere Urlaub machen? Das Grundstück weist einen sehr gepflegten Zustand, sowie eine untergeordnete Bebauung auf und besteht überwiegend aus Wiese, vereinzelten Büschen und altem Baumbestand. Die Wasserqualität ist gut und wird regelmäßig geprüft.

< Zurück

HAM 2966 - Wassergrundstück in wunderschöner Natur am Schweriner See!

Für Naturliebhaber, Individualisten und Investoren. Das Grundstück liegt mitten in einer Naturidylle direkt am Ufer des Schweriner Sees. Warum nicht da wohnen, wo andere Urlaub machen? Das Grundstück weist einen sehr gepflegten Zustand, sowie eine untergeordnete Bebauung auf und besteht überwiegend aus Wiese, vereinzelten Büschen und altem Baumbestand. Die Wasserqualität ist gut und wird regelmäßig geprüft.

Fläche

3433 m2

Kosten

900000 €

Provision

7,14 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Ausstattung

Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken. Insgesamt stehen ca. 3.433 m² zum Verkauf. Eine ca. 18 m breite Wasserseite mit Steg, Bootsanlegeplatz, Bootskanal zum Grundstück sowie ein kleiner Bootshafen sind vorhanden und befinden sich im vorgelagerten Schwemmlandbereich (ca. 1.700 m²) mit Nutzungsmöglichkeiten ausschließlich für die angrenzenden privaten Grundstücke. Die Straßenfront des Grundstückes ist ca. 45 m breit. Die aktuelle Bebauung besteht aus Bungalows und Schuppen. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über eine befestigte Straße. Eine Bebauung kann auf Grundlage vom § 34 Bau GB erfolgen. In der direkten Nachbarschaft wurden Ein -und Mehrfamilienhäuser errichtet. Für konkrete Bauvorhaben wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt in Königs Wusterhausen und an die Gemeindeverwaltung (Amt Schenkenländchen).
Anschlüsse für Trink- und Abwasser, Gas, Elektro sind vorhanden.

Anbindung

Die Berliner Innenstadt ist mit der Regionalbahn 24 bequem in 35 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle (726/727) ist ca. 1 km entfernt. Der Bahnhof Groß Köris liegt ca. 25 Gehminuten entfernt. In ca. 5 Autominuten gelangt man auf die (A 13). Sie führt direkt zum Autobahnanschluss des Berliner Stadtrings und in die Berliner Innenstadt aber auch stadtauswärts Richtung Spreewald. Ca. 19 km entfernt befindet sich das Schönefelder Kreuz.

Anmerkungen

Die Provision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer an die Hamkon GmbH zu zahlen. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Geldwäschegesetz
Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als unser Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Die Gemeinde Schwerin liegt im wunderschönen Landkreis Dahme-Spreewald nahe der Berliner Stadtgrenze am Fuße des Naturparks Dahme-Heideseen. Durch die wald- und vor allem seenreiche Umgebung ist dieser Ort sehr gefragt und wird als Wohnort mit hohem Erholungswert für Familien immer attraktiver. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Bootstouren, Angeln, Wanderungen, Fahrradtouren und Reiten an. In unmittelbarer Nähe sind sowohl Kitas als auch Schulen vorhanden. Das Grundstück befindet sich direkt am Ufer des Schweriner Sees. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in einigen Minuten zu erreichen. Die sehr ruhige Lage mitten in der Natur bietet die Gelegenheit in einem der begehrtesten Ortslagen im Speckgürtel von Berlin zu wohnen. Der beschauliche Ort ist geprägt durch die direkte Nähe zur Seenkette der Dahme und somit als Ausflugsziel für Naturverbundene und Wassersportler einzigartig.