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HAM 2967 - Attraktive Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Ahrensfelde!

Die komplett renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer 1994 erbauten Wohnanlage. Die gesamte Anlage ist mit viel Grün umgeben und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft!

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HAM 2967 - Attraktive Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Ahrensfelde!

Die komplett renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer 1994 erbauten Wohnanlage. Die gesamte Anlage ist mit viel Grün umgeben und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft!

Etage

Doppelhaushälfte

Räume

4

Fläche

142 m2

Kosten

1551 €

Nettokaltmiete

1491 €

Betriebskostenvorauszahlung

60 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Gas-Heizung

Baujahr

1994

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

18.01.2018

Wärmeverbrauch

104

Ausstattung

Die schöne Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 6 Wohnräume und 3 Kellerräume und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich, eine separate Küche, das Gäste- WC und ein praktischer Abstellraum. Bodentiefe Fenster sorgen im Wohnzimmer für helle und sonnige Räume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit Markise und den privaten und begrünten Gartenbereich. Die separate Küche verfügt über einen gefliesten Nassspiegel, sowie Anschlüsse für E-Herd und Spüle.

Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume und das tagesbelichtete Badezimmer, sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Im 2. Obergeschoss (DG) befinden sich zwei weitere Räume, sowie eine Dusche.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designvinylfußboden ausgestattet.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Heiztherme mit Warmwasserversorgung. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen und ein Fahrradschuppen. Das Haus ist voll unterkellert.

Anbindung

Ahrensfelde liegt nordöstlich von Berlin, nur ca. 1,2 km vom Stadtbezirk Berlin-Hohenschönhausen entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene B2 gegeben, die Sie zügig in Berliner Stadtzentrum oder auf die A10, den Berliner Ring bringt. Öffentliche Verkehrsmittel-S-Bahn (S 7) und der Tram M6- bringen Sie innerhalb von ca. 28 min in das Berliner Stadtzentrum.

Anmerkungen

Es wird eine Staffelmiete von 2% über 3 Jahre und eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart.

Lage

Birkenring 80, 16356 Ahrensfelde

Die Gemeinde Ahrensfelde liegt im Landkreis Barnim an der Berliner Stadtgrenze. Durch die wald-und wiesenreiche Umgebung ist dieser Ort sehr gefragt und wird vor allem als Wohnort für Familien mit Kindern immer attraktiver. Naturliebhaber und Radsportler kommen hier auf ihre Kosten. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in einigen Minuten zu erreichen. Die sehr gute Lage des Objektes, bietet Ihnen einerseits die Gelegenheit in einer verkehrsarmen und ruhigen Anwohnerstraße zu wohnen, andererseits profitieren Sie jedoch von der Nähe zur Hauptstadt und der Vielzahl Ihrer Möglichkeiten. Der Kaufpark Eiche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, eine Kindertagesstätte, Schule sowie eine gut ausgebaute Sportanlage sind vorhanden.