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HAM 2973 - Komfortable 2-Zimmer-Wohnung nahe Altstadt Köpenick! Balkon!

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 5 Aufgängen mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich der beliebte Park Bellevue. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.

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HAM 2973 - Komfortable 2-Zimmer-Wohnung nahe Altstadt Köpenick! Balkon!

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 5 Aufgängen mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich der beliebte Park Bellevue. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.

Etage

3. OG links

Räume

2

Fläche

62,79 m2

Kosten

719 €

Nettokaltmiete

534 €

Betriebskostenvorauszahlung

100 €

Heizkostenvorauszahlung

85 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1998

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

21.10.2008

Wärmeverbrauch

93

Ausstattung

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu dem großzügig geschnittenen Balkon, separate Küche mit Fenster und EBK, ausgestattet mit E-Herd (Cerankochfeld), Kühlschrank, Gefrierschrank und Spüle, innen liegendes gefliestes Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine, Laminatfußboden, Keller, Trockenkeller, Fahrradraum, Zentralheizung, nach Absprache kann ein Tiefgartenstellplatz angemietet werden. (69,00 €/mtl.)

Anbindung

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus oder zu Fuß zum S-Bhf. Köpenick. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt ist über eine Fußgängerbrücke in ca. 10 Min. zu erreichen. In der Altstadt befinden sich Haltestellen für die Straßenbahnen in Richtung Adlershof, Grünau, Schmöckwitz, Wendenschloß sowie Mahlsdorf und Schöneweide.

Anmerkungen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffel in Höhe von 2,2% jährlich auf 10 Jahre sowie eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart.

Lage

Am Krusenick 04, 12555 Berlin

Die attraktive Wohnanlage befindet sich auf der Halbinsel Krusenick. Eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke über die Spree verbindet dieses bevorzugte Wohngebiet auf kurzem Weg mit der Altstadt von Köpenick. Dort finden Sie Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie das historische Schloss mit seinem Schlossgarten. Fußläufig erreichen Sie das nahe gelegene Kaufland und den TOOM-Baumarkt.