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HAM 2975 - Nahe dem S- Köpenick gelegene gepflegte Altbauwohnung!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit begrüntem Innenhof in einer Anliegerstraße. Es sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, wie Aufzugsanbau, teilweise Balkonanbau, Umstellung von Gasetagenheizung auf Zentralheizung, sowie eine anteilige Fenstererneuerung geplant. Nähere Angaben erhalten Sie auf Anfrage.

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HAM 2975 - Nahe dem S- Köpenick gelegene gepflegte Altbauwohnung!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit begrüntem Innenhof in einer Anliegerstraße. Es sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, wie Aufzugsanbau, teilweise Balkonanbau, Umstellung von Gasetagenheizung auf Zentralheizung, sowie eine anteilige Fenstererneuerung geplant. Nähere Angaben erhalten Sie auf Anfrage.

Etage

2. OG rechts

Räume

2

Fläche

62,62 m2

Kosten

708,58 €

Nettokaltmiete

563,58 €

Betriebskostenvorauszahlung

85 €

Heizkostenvorauszahlung

60 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1900

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

16.01.2009

Wärmeverbrauch

120

Ausstattung

zwei separate Zimmer mit lasierter Holzdielung
Flur und Küche mit PVC Belag
Küche mit Fenster, EBK mit E-Herd mit Ceranfeld
gefliestes innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Keller

Anbindung

Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Minuten erreichen sie fußläufig den S-Bahnhof Köpenick sowie die Haltestellen von Tram und Bus in der Bahnhofstraße. Diese Linien sind weiterführend in die Richtungen Mahlsdorf, Schöneweide, Grünau und Adlershof.

Anmerkungen

Bei Anmietung sind 3 Nettokaltmieten als Kaution zu hinterlegen. Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr sowie eine Staffel von 2,5 % auf 5 Jahre festgelegt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar. Für Fehler im Exposé übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Änderungen vor.

Lage

Kinzerallee 29, 12555 Berlin

Köpenick ist einer der grünsten und wasserreichsten Bezirke von Berlin. Viele Naherholungsgebiete sind schnell zu erreichen und bieten Freiraum zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten. Im Herzen der Köpenicker Altstadt gibt es viele Restaurants, Cafés und Geschäfte. Ein kleines Stadttheater, ein Ärztehaus, Banken, Sparkasse, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung. Die neu angelegte Uferpromenade entlang der Dahme lädt zum Spazieren gehen ein. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel stehen Ihnen die Türe des "Forum Köpenick", direkt am S-Bahnhof zur Verfügung. Entlang der belebten Bahnhofstraße haben sich zahlreiche kleine Gewerbe nierdergelassen.