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HAM 2983 - Ladengeschäft mit zwei großen Schaufenstern nahe der Altstadt Köpenick!

Die Grünauer Straße 14 ist ein reines Gewerbeobjekt an einer gut frequentierten Straße in Richtung Adlershof und Grünau. Hier ist eine Zahnarztpraxis, ein Telekommunikationsunternehmen und eine Pflegeberatung ansässig.

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HAM 2983 - Ladengeschäft mit zwei großen Schaufenstern nahe der Altstadt Köpenick!

Die Grünauer Straße 14 ist ein reines Gewerbeobjekt an einer gut frequentierten Straße in Richtung Adlershof und Grünau. Hier ist eine Zahnarztpraxis, ein Telekommunikationsunternehmen und eine Pflegeberatung ansässig.

Etage

Anbau links

Räume

2

Fläche

89 m2

Kosten

1028 €

Nettokaltmiete

800 €

Betriebskostenvorauszahlung

228 €

Kaution

4800

Provision

provisionsfrei für den Mieter

Heizungsart

Etagenheizung

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

10.06.2015

Wärmeverbrauch

132

Ausstattung

Das helle und einladende Ladengeschäft besteht aus 2 separaten Räumen, zwei WC`s und einer Teeküche und hat zwei große Schaufenster, die zur Grünauer Straße ausgerichtet sind.

Anbindung

Das Büro ist nur wenige Gehminuten von der Köpenicker Altstadt mit Rathaus und Schloss Köpenick entfernt . Die Haltestellen für Tram und Bus sind nur wenige Meter entfernt. Der S-Bhf. Spindlersfeld ist fußläufig gut erreichbar. Kurzzeitparkplätze befinden sich vor dem Objekt auf dem öffentlichen Straßenland.

Anmerkungen

Die gesetzliche Mehrwertsteuer i.H.v. 152,00 € ist in der angegebenen Miete nicht enthalten und wird im Mietvertrag separat ausgewiesen. Es wird eine Staffel von 2,0 % vereinbart.

Lage

Grünauer Str. 14, 12557 Berlin

Köpenick ist mit seinen ausgedehnten Wäldern und den zahlreichen Seen ein Stadtbezirk mit sehr hohem Erholungswert und daher ein beliebter Bezirk zum Wohnen und zum Arbeiten. Das Büro ist gegenüber dem Pentahotel, sowie dem Best Western Hotel gelegen. Es befindet sich nahe der Köpenicker Altstadt, die sich in den letzten Jahren gastronomisch wie auch gewerblich stark entwickelt hat. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte haben hier ihren Standort gefunden. Das Rathaus Köpenick, das Amtsgericht am Mandrellaplatz sowie das Finanzamt Treptow/Köpenick sind auf kurzen Wegen zu erreichen.