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HAM 3001 - Moderne Büroeinheit in Kaulsdorf!

Der gepflegte Neubau aus dem Jahre 2016 befindet sich an einer vielbefahrenen Straße in Richtung Köpenick und B 1 und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im selben Gebäude befindet sich ein Versicherungsbüro.

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HAM 3001 - Moderne Büroeinheit in Kaulsdorf!

Der gepflegte Neubau aus dem Jahre 2016 befindet sich an einer vielbefahrenen Straße in Richtung Köpenick und B 1 und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im selben Gebäude befindet sich ein Versicherungsbüro.

Etage

EG

Räume

1

Fläche

35,26 m2

Kosten

423,12 €

Nettokaltmiete

352,6 €

Betriebskostenvorauszahlung

52,89 €

Heizkostenvorauszahlung

17,63 €

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Heizungsart

Gas-Heizung

Baujahr

2016

Energieklasse

B

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

25.01.2016

Wärmeverbrauch

69

Ausstattung

Das helle Büro besteht aus einem ca. 35 m² großen Raum und einem separaten WC. Die moderne Einheit ist mit Fliesenfußboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. WC und Gemeinschaftsküche sind ebenfalls modern ausgestattet.

Anbindung

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus 169/269 zu den S-Bahnhöfen Kaulsdorf oder Köpenick bzw. dem U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Von dort aus erreichen Sie bequem die Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Mit dem PKW erreichen Sie die B1/B5 in ca. 5 Minuten und haben eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, oder entgegengesetzt, an den Autobahnanschluss A 10 Berliner Ring.

Anmerkungen

Zwei Gewerbeeinheiten teilen sich jeweils die Teeküche. Zu der angegebenen Gesamtmiete ist die zur Zeit gültige MwSt. hinzuzurechnen. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 3% sowie eine Mindestmietzeit von einem Jahr vereinbart.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Kaulsdorf liegt am südöstlichen Stadtrand von Berlin und ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Berlin Marzahn-Hellersdorf. Es ist ein altes, gewachsenes Siedlungsgebiet geprägt durch die vielen Ein-und Mehrfamilienhäusern. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte. In nur wenigen Fahrminuten mit der S- Bahn sind Sie direkt am Alexanderplatz. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie schnell und bequem das Naherholungsgebiet Wuhlheide.