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HAM 3009 - Modernes, altersgerechtes Wohnen in Dahlwitz- Hoppegarten!

Die 2016 fertig gestellte vierte Seite des Gebäudeensembles befindet sich im alten Dorfkern - Alte Brennerei Dahlwitz - und verfügt über einen begrünten Innenhof. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und barrierearm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten.

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HAM 3009 - Modernes, altersgerechtes Wohnen in Dahlwitz- Hoppegarten!

Die 2016 fertig gestellte vierte Seite des Gebäudeensembles befindet sich im alten Dorfkern - Alte Brennerei Dahlwitz - und verfügt über einen begrünten Innenhof. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und barrierearm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Etage

WE 10 im 1. OG links

Räume

2

Fläche

57,3 m2

Kosten

798,6 €

Nettokaltmiete

687,6 €

Betriebskostenvorauszahlung

86 €

Heizkostenvorauszahlung

25 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

2015

Energieklasse

A

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

29.01.2015

Wärmeverbrauch

31

Ausstattung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Neubaus mit Aufzug. Der pflegeleichte Vinylfußbodenbelag in Holzoptik und die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Zugang zum Balkon erfolgt vom Wohnzimmer aus. Dieser bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne! Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine großzügige ebenerdige Dusche, als auch eine Badewanne, einen großen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Der zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küchenbereich verfügt über einen Wasser- sowie Herdanschluss. Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet, kann jedoch nach Absprache vom Vormieter übernommen werden (siehe Fotos). Ausreichenden Stauraum bietet Ihnen ein Schuppen im Außenbereich. Durch den anliegenden Glasfaseranschluss können die Bewohner des Hauses eine schnelle Internetverbindung nutzen! Der begrünte Innenhof mit angelegtem Spielplatz und Ruhezonen lädt zum entspannen und Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Wunsch für 90,00 €/mtl. angemietet werden!

Anbindung

Dahlwitz-Hoppegarten ist über die Bundesstraßen 1 und 5 sowie über die A 10 erreichbar. Der nächste Anschluss an die Autobahn befindet sich in Berlin-Hellersdorf, welcher etwa 8 km entfernt ist. Neben dem Bahnhof Hoppegarten befindet sich in der Gemeinde noch der Haltepunkt Birkenstein, welcher näher am Mietobjekt liegt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren, sowie eine jährliche Staffel von 2 % für eine Laufzeit von 5 Jahren vereinbart.

Lage

An der Feuerwehr 16a, 15366 Dahlwitz-Hoppegarten

Wohnen in einem historischen "Angerdorf"! In Dahlwitz-Hoppegarten bei Berlin, können Sie ihren Traum vom naturnahen Wohnen noch wahr werden lassen. Hier finden Sie Entspannung, Ruhe und sammeln Kraft für den Alltag! Dank der nahegelegen Reiterhöfe können Sie mit einem Ausritt, dieses Erlebnis perfektionieren. Hoppegarten verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Peter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil und eine Kita sind zu Fuss in ca. 2 Min. erreichbar. Das nächste Gymnasium ist in dem nächsten Nachbarort Neuenhagen vorhanden. Berlin ist unkompliziert und in kurzer Zeit erreichbar.

Liste der Kulturdenkmale in Hoppegarten
• traditionsreiche Galopprennbahn Hoppegarten
• ehemaliges Winterquartier des Staatszirkus der DDR
• evangelische Dorfkirche Dahlwitz, Feldsteinkirche aus dem Mittelalter, im Barockstil 1723 bis 1733 umgebaut
• Herrenhaus („Schloss“) in der Rudolf-Breitscheid-Straße mit Lennépark
• Historische Villen in der Rennbahnallee, Goetheallee und Lindenallee