Immobiliensuche

HAM 3041 - Attraktive Kapitalanlage in demkmalgeschütztem Fabrikensemlbe!

Das Objekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung im Jahr 2012 individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Jahre 1923 erstrahlen seit der Sanierung in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Park.

< Zurück

HAM 3041 - Attraktive Kapitalanlage in demkmalgeschütztem Fabrikensemlbe!

Das Objekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung im Jahr 2012 individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Jahre 1923 erstrahlen seit der Sanierung in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Park.

Etage

Remise

Räume

3

Fläche

102,88 m2

Kosten

410000 €

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1923

Denkmalschutz

Ja

Ausstattung

Das attraktive Wohngebäude An der Filmfabrik 6 in 12555 Berlin-Köpenick wurde im Jahr 2012 kernsaniert und zeichnet sich durch seine begehrte und verkehrsgünstige Lage in grüner und wasserreicher Umgebung aus. Die hier zu verkaufende Wohnung in der Remise verfügt über ca. 102,88 m² Wohnfläche.

Der Innenbereich wurde in sich stimmig und mit viel Umsicht gestaltet, hier trifft hochwertige Ausstattung auf lichtdurchflutetes Wohnen. Herzstück und exklusiven Mittelpunkt der Wohneinheit bildet der Wohnbereich mit offener Einbauküche und ihren hochwertigen Elektrogeräten. Sie bietet einen geschmackvollen Übergang in den Wohnbereich und stellt somit das familiäre Zusammenleben in den Mittelpunkt.

Ein großes Highlight stellt die nach Süden ausgerichtete Terrasse dar, welche ideal der Sonne zugewandt ist. Sie bietet einen wunderbaren Blick auf die sanierten Fabrikgebäude und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine weitere großzügige Terrasse befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung.

Um das Badezimmer als Ort der Ruhe und Gemütlichkeit zu gestalten, harmoniert sowohl eine bequeme Badewanne als auch eine Dusche im Einklang zu hochwertigen Armaturen und elegantem Waschbecken. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Qualität auf ganzer Linie wird offensichtlich durch einen ansprechenden Parkettfußboden, welcher auf einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen verlegt wurde. Zwei weitere attraktive und gut geschnittene Zimmer, Fenster mit 2-fach Verglasung , ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden den positiven Gesamteindruck dieser exklusiven Einheit gelungen ab. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindung durch die Buslinie 269 zum nächstgelegenen S-Bahnhof Köpenick. Die Berliner Innenstadt ist von Köpenick in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Anmerkungen

Der Verkauf der oben näher beschriebenen Immobilie ist für Anfang 2020 vorgesehen. Nähere Informationen erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in fußläufiger Nähe zur Spree in Treptow-Köpenick, dem grünsten und flächenmäßig größten Bezirk von Berlin. Etwa drei Viertel der Gesamtfläche bestehen aus Wasser, Wald und Parks. Mit dem Köpenicker Forst, den Müggelbergen oder dem großen Müggelsee bieten sich ideale Gelegenheiten zur Naherholung direkt vor der Haustür. Darüber hinaus lebt es sich in Köpenick idyllisch wie in einer Kleinstadt - und das inmitten der Metropole Berlin! Ohne auf den Trubel der City verzichten zu müssen, genießt man hier Ruhe in herrlich naturnaher Umgebung!