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HAM 3059 - Attraktives Ladengeschäft in Köpenick zum Erstbezug!

Der Neubau in der Lindenstraße 2-4 ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 53 Wohnungen uns 2 Gewerbeeinheiten. Geheizt wird das Gebäude über Sonnenenergie und einer Wärmepumpe, unterstützt durch einen Eis-Energiespeicher.

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HAM 3059 - Attraktives Ladengeschäft in Köpenick zum Erstbezug!

Der Neubau in der Lindenstraße 2-4 ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 53 Wohnungen uns 2 Gewerbeeinheiten. Geheizt wird das Gebäude über Sonnenenergie und einer Wärmepumpe, unterstützt durch einen Eis-Energiespeicher.

Etage

EG links

Räume

1

Fläche

45,35 m2

Kosten

689,2 €

Nettokaltmiete

544,2 €

Betriebskostenvorauszahlung

85 €

Heizkostenvorauszahlung

60 €

Kaution

2000

Heizungsart

Wärmepumpe

Baujahr

2018

Energieklasse

A+

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Wärmeverbrauch

37,2

Ausstattung

Das helle und einladende Ladengeschäft besteht aus einem großzügigen Raum mit hohen Decken, einem WC sowie einem Anschluss für die Teeküche. Die umlaufenden Schaufenster sind bodentief. Die Ladeneinheit ist zur Lindenstraße ausgerichtet. Zuzüglich können Flächen vor der Ladeneinheit angemietet werden.

Anbindung

Die Straßenbahnhaltestelle Bahnhofstr. / Lindenstr. liegt in unmittelbarer Nähe. Die Linien 27, 61, 62, 63, 67, 68 bieten u.a. eine schnelle Verbindung zum ca. 2 km entfernten S-Bahnhof Köpenick, nach Friedrichshagen (Müggelsee), zur Hochschule für Technik und Wirtschaft in Oberschöneweide, zum S-Bahnhof Adlershof und 3 S-Bahnstationen weiter bis zum Flughafen Schönefeld.
Der Bezirk bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wassersport (Rudern, Kanu...) und der 1. FC Union ist ca. 1 km entfernt.

Anmerkungen

Besichtigungen nach Vereinbarung. Staffelvereinbarung und Mietoption.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Die Lindenstr. 2-4 liegt im Südosten Berlins im Stadtteil Köpenick. Die Altstadt mit Spree und Dahme, Schloss und Parks sind fußläufig zu erreichen. Der Müggelsee ist wenige Kilometer entfernt.