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HAM 3063 - Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

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HAM 3063 - Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Etage

DG

Räume

3

Fläche

90,86 m2

Kosten

1081,82 €

Nettokaltmiete

846,82 €

Betriebskostenvorauszahlung

115 €

Heizkostenvorauszahlung

120 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1995

Energieklasse

D

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

21.06.2018

Wärmeverbrauch

109

Ausstattung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3- geschossigen Neubaus. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit hochwertigem Parkettfußboden in den Wohnräumen (außer Schlafzimmer). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Diese bietet einen wunderbaren Blick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Räume sind hell und sonnig. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche nebst Geräten (Elektroherd + Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Kühlschrank) ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Anbindung

Das Haus befindet sich nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Mahlsdorf (S5 und Regionalbahn) entfernt. Diverse Buslinien sorgen ebenfalls für eine gute Anbindung.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr, sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Lage

Lemkestr. 198, 12623 Berlin-Mahlsdorf

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Die S-Bahn ist fussläufig erreichbar, um schnell ins Berliner Zentrum zu gelangen. Es fahren ausserdem Busse und Strassenbahnen und die Anbindung an die B1/B5 ist für Autofahrer ideal. Einige Parks und Seen sorgen für eine angenehme Freizeitgestaltung oder laden einfach zum Verweilen ein.