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HAM 3078 - Großzügige Ladeneinheit mit Fensterfront in Kaulsdorf

Der gepflegte Neubau aus dem Jahre 1996 befindet sich an der Ulmenstraße. In der Nähe der Ulmemgrundschule.

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HAM 3078 - Großzügige Ladeneinheit mit Fensterfront in Kaulsdorf

Der gepflegte Neubau aus dem Jahre 1996 befindet sich an der Ulmenstraße. In der Nähe der Ulmemgrundschule.

Etage

EG

Räume

2

Fläche

255 m2

Kosten

2520 €

Nettokaltmiete

2040 €

Betriebskostenvorauszahlung

380 €

Heizkostenvorauszahlung

100 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Gas-Heizung

Baujahr

1996

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Wärmeverbrauch

113

Ausstattung

Das helle Ladengeschäft besteht aus einem großen Verkaufsraum sowie einem zweiten Lagerbereich. Das WC ist separat. Die Einheit ist mit Fliesenfußboden ausgestattet. Eine große Fensterfront sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum. WC und Gemeinschaftsküche sind ebenfalls vorhanden.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Anbindung

Die Bushaltestellen der Linien 169,269, X69 und 190 sind fußläufig erreichbar. Der S-und U-Bahnhof Wuhletal sowie der S-Bahnhof Köpenick sind von da in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Die B1 als Anbindung in die Berliner Innenstadt sowie als Zubringer zum Berliner Ring ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anmerkungen

Zu der angegebenen Gesamtmiete ist die zur Zeit gültige MwSt. hinzuzurechnen. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 3% vereinbart. Mietdauer gemäß Vereinbarung

Lage

Ulmenstr. 89, 12621 Berlin

Kaulsdorf liegt am südöstlichen Stadtrand von Berlin und ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Berlin Marzahn-Hellersdorf. Es ist ein altes, gewachsenes Siedlungsgebiet geprägt durch die vielen Ein-und Mehrfamilienhäusern. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte. In nur wenigen Fahrminuten mit der S- Bahn sind Sie direkt am Alexanderplatz. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie schnell und bequem das Naherholungsgebiet Wuhlheide. In der näheren Umgebung befinden sich kleine Geschäfte, eine Physiotherapie sowie die Ulmen- Grundschule und eine Musikschule.