Immobiliensuche

HAM 3104 - Müggelheim! Baugrundstück in Wald -und Wassernähe!

< Zurück

HAM 3104 - Müggelheim! Baugrundstück in Wald -und Wassernähe!

Fläche

877 m2

Kosten

320000 €

Provision

7,14% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Ausstattung

Das Grundstück besteht aus den Flurstücken 29; 38; 42 und 26. Insgesamt stehen ca. 877 m² zum Verkauf. Ein ca. 3 m breiter Zufahrtsweg gehört zum Grundstück. Die aktuelle Bebauung besteht aus einem Bungalow sowie Schuppen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte Straße. Eine Bebauung kann auf Grundlage vom § 34 Bau GB erfolgen. In der direkten Nachbarschaft wurden Ein -und Zweifamilienhäuser errichtet. Für konkrete Bauvorhaben wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt Köpenick.
Anschlüsse für Trink- und Abwasser, Gas, Elektrizität sind vorhanden. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht besteht zu Gunsten des Grundstückes.

Anbindung

Eine öffentliche Verkehrsanbindung zum S- Bahnhof Köpenick besteht durch die Buslinie X69 und 169 in Müggelheim Dorf. Der S-Bahnhof sowie die Bahnhofstraße sind Verkehrsknotenpunkte für Bus und Tram in die Richtungen Mahlsdorf, Kaulsdorf, Grünau, Adlershof oder die Berliner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 20 min den Berliner Stadtring.

Anmerkungen

Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Veräußerer behält es sich vor bei mehren Kaufangeboten über den Preis zu verhandeln. Bitte beachten Sie, dass es dadurch zu Kaufpreisveränderungen kommen kann. Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben in diesem Exposé. Korrektur vorbehalten. Angaben stammen vom Eigentümer.

VERBRAUCHERSCHLICHTUNG, INFORMATION gem. § 36 VSBG
Die EU-Kommission hat eine Internetseite zur Online-Streitbeilegung zwischen Unternehmern und Verbrauchern (OS-Plattform) eingerichtet, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ erreichen.
Die Hamkon GmbH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.


HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ
Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafter-liste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als unser Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Besonders reizvoll ist die Nähe zur Großen Krampe, zum Müggelsee und den weitläufigen Waldgebieten rund um Köpenick und Müggelheim. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, Netto und Aldi oder ein Getränkemarkt. Der Ortskern mit einigen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Das Einkaufszentrum in Gosen und das Allende-Center in Köpenick sind mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen. Durch die wald-und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr gefragt und wird vor allem als Wohnort oder Erholungsort für Familien mit Kindern immer attraktiver. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Wanderungen und Fahrradtouren an. In unmittelbarer Nähe sind sowohl Kitas als auch Schulen vorhanden. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in einigen Minuten zu erreichen.