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HAM 3106 - Exklusives und idyllisches Wohnen Penthousewohnung mit Spreeblick!

Wohnen im Grünen mit traumhaftem Wasserblick. Das Objekt besteht aus 3 exklusiven Wohneinheiten und einer Tiefgarage direkt darunter. Es wurde auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" errichtet.

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HAM 3106 - Exklusives und idyllisches Wohnen Penthousewohnung mit Spreeblick!

Wohnen im Grünen mit traumhaftem Wasserblick. Das Objekt besteht aus 3 exklusiven Wohneinheiten und einer Tiefgarage direkt darunter. Es wurde auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" errichtet.

Etage

Penthouse

Räume

2

Fläche

77,76 m2

Kosten

1380 €

Nettokaltmiete

1050 €

Betriebskostenvorauszahlung

150 €

Heizkostenvorauszahlung

90 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Wärmeverbrauch

90,8

Ausstattung

Das exklusive Gebäude An der Filmfabrik 15 in 12555 Berlin-Köpenick wurde im Jahr 2014 neu errichtet und zeichnet sich durch ihre begehrte und verkehrsgünstige Lage in grüner und wasserreicher Umgebung aus. Die hier zu vermietende Penthousewohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,7 m².
Der Innenbereich wurde in sich stimmig und mit viel Umsicht gestaltet, hier trifft hochwertige Ausstattung auf lichtdurchflutetes Wohnen. Die moderne Einbauküche ist offen zum Wohnzimmer hin mit einem geschmackvollen Übergang gestaltet und sorgt so für ein angenehmes Zusammenleben. Einen optimalen Komfort bietet die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Leichtlauf-Schubladen. Zur Ausstattung gehören ein E-Herd (AEG) mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.
Ein weiteres großes Highlight stellt die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse dar, welche ideal der Mittags- und Abendsonne zugewandt ist. Sie bietet einen wunderbaren Blick auf die Spree und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Um das Badezimmer als Ort der Ruhe und Gemütlichkeit zu gestalten, harmoniert eine bequeme Badewanne im Einklang zu hochwertigen Armaturen, geschmackvollen Feinsteinzeug und einem eleganten Waschbecken.
Qualität auf ganzer Linie wird offensichtlich durch einen ansprechenden Parkettfußboden (Massiv- Eiche geölt), welcher auf einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen verlegt wurde. Ein weiteres attraktives und gut geschnittene Zimmer, ein praktischer Abstellraum, Holzfenster, ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für 90,00€/mtl. runden den positiven Gesamteindruck dieser exklusiven Wohnung gelungen ab. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen durch die Buslinie 269 zum nahegelegenen S-Bahnhof Köpenick. In der fußläufig schnell zu erreichenden Altstadt befinden sich gute Anschlussmöglichkeiten nach Adlershof, Grünau und Schöneweide. Die Berliner Innenstadt ist von Köpenick in ca. 25 Minuten zu erreichen

Anmerkungen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Mindestmietzeit von einem Jahr und eine Staffel in Höhe von 3 % auf 3 Jahre vereinbart. Auf Anfrage können einige Möbel vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Das Gelände der Wasserterrassen liegt zwischen der Friedrichshagener Straße und der Spree. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt mit dem Rathaus, Cafés, Bars und Restaurants ist fußläufig bequem über die Fußgängerbrücke "Katzengrabensteig" zu erreichen. Das Versorgungszentrum mit einem Toom-Baumarkt und Kaufland ist in direkter Nähe des gegenüberliegenden Bellevueparks angesiedelt.