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HAM 3112 - Zeitmietvertrag! 1Jahr! Erstbezug nach Komplettsanierung in Prenzlauer Berg!

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines kernsanierten Mehrfamilienhauses dem Jahre 1904. Für jeden Aufgang wurde ein Aufzug installiert. Auf dem Innenhof befinden sich Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung, einen großen Fahrradabstellraum sowie eine kleine Spielfläche für Kinder.

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HAM 3112 - Zeitmietvertrag! 1Jahr! Erstbezug nach Komplettsanierung in Prenzlauer Berg!

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines kernsanierten Mehrfamilienhauses dem Jahre 1904. Für jeden Aufgang wurde ein Aufzug installiert. Auf dem Innenhof befinden sich Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung, einen großen Fahrradabstellraum sowie eine kleine Spielfläche für Kinder.

Etage

4. OG

Räume

5

Fläche

141,56 m2

Kosten

2604,75 €

Nettokaltmiete

2334,75 €

Betriebskostenvorauszahlung

200 €

Heizkostenvorauszahlung

70 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Baujahr

1904

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

08.11.2019

Wärmeverbrauch

101

Ausstattung

Die großzügige 5- Zimmer Wohnung befindet sich einem kernsanierten Altbau aus dem Jahre 1904. Der Innenbereich wurde in sich stimmig und mit viel Umsicht gestaltet, hier trifft komfortable Ausstattung auf lichtdurchflutetes Wohnen. Ein attraktiver Parkettfußboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Für den klassischen Altberliner Gründerzeitcharme sorgen Flügeltüren mit sechs Kassetten. Sie verbinden das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Herzstück und exklusiven Mittelpunkt der Wohnung bildet die geräumige Wohnküche mit repräsentativer Sichtmauerwerkswand und moderner Einbauküche nebst hochwertigen Geräten (Elektroherd + Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Dampfgarofen, Kühl-und Gefrierkombination, Waschmaschine sowie Geschirrspüler). Platz für einen großen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Das tagesbelichtete, geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne-, als auch eine Walk-in-Dusche. Zur Ausstattung gehört ein Handtuchheizkörper. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, das ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Ein Highlight stellt der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon dar, welcher ideal der Mittags- und Abendsonne zugewandt ist. Er bietet einen wunderbaren Blick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Zugang erfolgt sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der (Schlaf-) Zimmer aus. Ein Fahrstuhl sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, runden den Gesamteindruck dieser komfortablen und geschmackvollen Wohnung gelungen ab.

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindung, nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich der S + U-Bahnhof Schönhauser Allee (Anschluss an Ringbahn, U2,Tram). Von dort aus erreicht man schnell und bequem den Berliner Alexanderplatz bzw. den S-Bahnhof Gesundbrunnen mit der Anbindung an die U8 sowie den Regionalverkehr. In ca. 25 Fahrminuten gelangt man zum Berliner Hauptbahnhof. Er stellt das Drehkreuz für den Nah- und Fernverkehr dar. In wenigen Autominuten erreicht man die Schönhauser Allee (B96 a/109 ). Sie führt stadtauswärts zum Autobahnanschluss des Berliner Stadtrings.

Anmerkungen

Der Mietvertrag wird mit einer Befristung zum 31.10.2020 abgeschlossen.
von einem Jahr abgeschlossen.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Die Kopenhagener Straße befindet sich im dynamischen Bezirksteil Prenzlauer Berg im Nordosten von Berlin. Die vielfältigen Möglichkeiten und Angebote sind kaum zu überschauen und bieten ständig Neues! Zur hervorragenden Infrastruktur und originellen Läden für den täglichen und besonderen Bedarf, den Cafés, Restaurants, Kino, Galerien und vielen kulinarischen Spezialitäten gesellen sich weitere Vorzüge, wie z. B. die Nähe des Arnimplatzes und des Mauerparks - wunderbare Freizeitareale mit schönen Einrichtungen für jedes Alter! Die Umgebung ist geprägt von Jugendstilbauten, begrünten und lebendigen Straßen. In unmittelbarer Nähe sind Kitas und Schulen vorhanden. Die Schönhauser Allee Arkaden sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Frisches Obst und Gemüse aus biologisch nachhaltigem Anbau sowie Fisch und Fleisch erhalten Sie auf dem Samstagsmarkt sowie auf dem Wochenmarkt am Kollwitzplatz.