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HAM 3114 - Zeitmietvertrag! 3 Jahre !Erstbezug nach Komplettsanierung in Prenzlauer Berg!

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1904. Für jeden Aufgang wurde ein Aufzug installiert. Auf dem Innenhof befinden sich Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein großer Fahrradabstellraum sowie eine kleine Spielfläche für Kinder.

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HAM 3114 - Zeitmietvertrag! 3 Jahre !Erstbezug nach Komplettsanierung in Prenzlauer Berg!

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1904. Für jeden Aufgang wurde ein Aufzug installiert. Auf dem Innenhof befinden sich Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein großer Fahrradabstellraum sowie eine kleine Spielfläche für Kinder.

Etage

4. OG

Räume

2

Fläche

53,34 m2

Kosten

1122,7 €

Nettokaltmiete

1012,7 €

Betriebskostenvorauszahlung

80 €

Heizkostenvorauszahlung

30 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1904

Energiepass (Art)

Endenergiebedarf

Energiepass (Datum)

08.11.2019

Wärmeverbrauch

101

Ausstattung

Frisch sanierte gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ein attraktiver Parkettfußboden in den Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof erfolgt vom Wohnzimmer aus. Die Wohnküche ist geräumig und mit einer Einbauzeile ausgestattet.(Spüle, Herd, Dunstabzugshaube, Arbeitsfläche mit Freifläche für einen Geschirrspüler. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt. Ein Fahrstuhl sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil-, runden den Gesamteindruck dieser komfortablen und liebevoll renovierten Wohnung gelungen ab.

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindung, nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich der S + U-Bahnhof Schönhauser Allee (Anschluss an Ringbahn, U2,Tram). Von dort aus erreicht man schnell und bequem den Berliner Alexanderplatz bzw. den S-Bahnhof Gesundbrunnen mit der Anbindung an die U8 sowie den Regionalverkehr. In ca. 25 Fahrminuten gelangt man zum Berliner Hauptbahnhof. Er stellt das Drehkreuz für den Nah- und Fernverkehr dar. In wenigen Autominuten erreicht man die Schönhauser Allee (B96 a/109 ). Sie führt stadtauswärts zum Autobahnanschluss des Berliner Stadtrings.

Anmerkungen

Der Mietvertrag wird mit einer Befristung zum 31.10.2023 abgeschlossen.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Die Kopenhagener Straße befindet sich im dynamischen Bezirksteil Prenzlauer Berg im Nordosten von Berlin. Die vielfältigen Möglichkeiten und Angebote sind kaum zu überschauen und bieten ständig Neues! Zur hervorragenden Infrastruktur und originellen Läden für den täglichen und besonderen Bedarf, den Cafés, Restaurants, Kino, Galerien und vielen kulinarischen Spezialitäten gesellen sich weitere Vorzüge, wie z. B. die Nähe des Arnimplatzes und des Mauerparks - wunderbare Freizeitareale mit schönen Einrichtungen für jedes Alter! Die Umgebung ist geprägt von Jugendstilbauten, begrünten und lebendigen Straßen. In unmittelbarer Nähe sind Kitas und Schulen vorhanden. Die Schönhauser Allee Arkaden sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Frisches Obst und Gemüse aus biologisch nachhaltigem Anbau sowie Fisch und Fleisch erhalten Sie auf dem Samstagsmarkt sowie auf dem Wochenmarkt am Kollwitzplatz.