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HAM 3130 - Schöner Wohnen in Köpenick!

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 5 Aufgängen mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich der beliebte Park Bellevue. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.

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HAM 3130 - Schöner Wohnen in Köpenick!

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 5 Aufgängen mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich der beliebte Park Bellevue. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.

Etage

2. OG links links

Räume

2

Fläche

61,95 m2

Kosten

789 €

Nettokaltmiete

589 €

Betriebskostenvorauszahlung

110 €

Heizkostenvorauszahlung

90 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1998

Energieklasse

D

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

15.09.2017

Wärmeverbrauch

104

Ausstattung

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu dem großzügig geschnittenen Balkon, separate Küche mit Fenster und EBK, ausgestattet mit E-Herd (Cerankochfeld), Kühlschrank, Gefrierschrank und Spüle, innen liegendes gefliestes Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine, Laminatfußboden, Keller, Trockenkeller, Fahrradraum, Zentralheizung

Anbindung

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus oder zu Fuß zum S-Bahnhof Köpenick. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt ist über eine Fußgängerbrücke in ca. 10 Min. zu erreichen. In der Altstadt befinden sich Haltestellen für die Straßenbahnen in Richtung Adlershof, Grünau, Schmöckwitz, Wendenschloß sowie Mahlsdorf und Schöneweide.

Anmerkungen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffel in Höhe von 2,0 % jährlich auf 5 Jahre sowie eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Der Krusenick ist eine bevorzugte Wohnanlage in Berlin-Köpenick. Die attraktive Eigentumswohnung liegt auf einer Halbinsel direkt an der Spree. Das Objekt wird mit einer Fußgänger-/Radfahrerbrücke unmittelbar mit der Altstadt verbunden. Die Berliner Innenstadt ist von Köpenick in ca. 30 Minuten zu ereichen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Kaufland oder der TOOM-Baumarkt sowie die Einzelhandelsläden in der Bahnhofstraße und das Einkaufscenter Forum Köpenick.