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HAM 3133 - Schönes Loft mit zwei Terrassen in der Glanzfilmfabrik!

Das Mietobjekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Jahre 1923 erstrahlen in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Park.

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HAM 3133 - Schönes Loft mit zwei Terrassen in der Glanzfilmfabrik!

Das Mietobjekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Jahre 1923 erstrahlen in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Park.

Etage

Hochparterre

Räume

3

Fläche

102,88 m2

Kosten

1656 €

Nettokaltmiete

1194 €

Betriebskostenvorauszahlung

197 €

Heizkostenvorauszahlung

175 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1923

Ausstattung

Komplett sanierte Wohnung mit eigenem Zugang. 2 Terrassen, Fußbodenheizung, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer der zwei Terrasse, offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Elektroherd (Ceranfeld), Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Fußboden Eiche Parkett geölt, glatt verputzte Wände, modern gefliestes Wannenbad mit Fenster, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Keller, Fahrradraum, Tiefgaragenstellplatz (90,00 € monatlich).

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen durch die Buslinie 269 zum nächstgelegenen S-Bahnhof Köpenick. Die Berliner Innenstadt ist von Köpenick in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Anmerkungen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Mindestmietzeit von einem Jahr und eine Staffel in Höhe von 2 % auf 5 Jahre vereinbart.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Das Gelände der Wasserterrassen liegt zwischen der Friedrichshagener Straße und der Spree. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt mit dem Rathaus, Cafés, Bars und Restaurants ist fußläufig bequem über die Fußgängerbrücke "Katzengrabensteig" zu erreichen. Das Versorgungszentrum mit einem Toom-Baumarkt und Kaufland ist in direkter Nähe des gegenüberliegenden Bellevueparks angesiedelt.