Immobiliensuche

HAM 3144 - Komfortables Loft mit Balkon in der Glanzfilmfabrik!

Das Mietobjekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Jahre 1923 erstrahlen in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Park.

< Zurück

HAM 3144 - Komfortables Loft mit Balkon in der Glanzfilmfabrik!

Das Mietobjekt auf dem Gelände der ehemaligen "Kodak - Glanzfilmfabrik" ermöglicht nach umfassender Sanierung individuelles Wohnen im klassischen Industriedesign. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz. Rote historische Backsteingebäude aus dem Jahre 1923 erstrahlen in neuem Glanz, umgeben von Wasser und Park.

Etage

1.OG

Räume

2

Fläche

79,38 m2

Kosten

1263 €

Nettokaltmiete

938 €

Betriebskostenvorauszahlung

155 €

Heizkostenvorauszahlung

80 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Fernwärme

Baujahr

1923

Denkmalschutz

Ja

Ausstattung

Komplett sanierte Wohnung mit Fußbodenheizung, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separates Schlafzimmer mit Ankleidebereich, offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Herd (Ceran-Kochfeld), Kühl-und Gefrierkombination, Geschirrschpüler, Dunstabzugshaube, Eiche Parkett geölt, verputzte Wände, modern gefliestes innen liegendes Wannenbad mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC, Keller, Aufzug, Fahrradraum, Tiefgaragenstellplatz (90,00 € monatlich).

Anbindung

Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen durch die Buslinie 269 zum nächstgelegenen S-Bahnhof Köpenick. Die Berliner Innenstadt ist von Köpenick in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Anmerkungen

Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr sowie eine Staffelmiete in Höhe von 1,3 % pro Jahr auf 5 Jahre vereinbart. Das Ensemble aus ehemals Werksgebäuden steht unter Denkmalschutz und ist somit von der Energieausweispflicht ausgeschlossen.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Das Gelände der Glanzfilmfabrik liegt zwischen Friedrichshagener Straße und der Spree. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt mit dem Rathaus, Cafés, Bars und Restaurants ist fußläufig bequem über eine Fußgängerbrücke zu erreichen. Das Versorgungszentrum mit einem Baumarkt und Kaufland ist benachbart in direkter Nähe angesiedelt.