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HAM 3145 - Kapitalanlage! Vermietete DG-Wohnung in Rudow!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten, die 1997 erbaut wurde. Die Außenanlage ist begrünt und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.

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HAM 3145 - Kapitalanlage! Vermietete DG-Wohnung in Rudow!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten, die 1997 erbaut wurde. Die Außenanlage ist begrünt und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.

Etage

DG rechts

Räume

2

Fläche

56,29 m2

Kosten

169000 €

Provision

7,14% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1997

Energieklasse

F

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

06.11.2019

Wärmeverbrauch

177

Ausstattung

Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einer modernen Stadtvilla in Rudow. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltetet. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch/ Essecke. Große Fenster sorgen für einen hellen Wohnraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Das geflieste Bad verfügt über ein Fenster. Ein gepflegtes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Anbindung

Der U-Bahnhof Rudow befindet sich ganz in der Nähe und ist fußläufig in ca.8 min zu erreichen. Das Berliner Zentrum erreichen Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten. Die Wohnanlage ist über die B96a Richtung Schönefeld oder über die A 113 sehr gut zu erreichen. Es besteht eine optimale Anbindung zur Stadtautobahn.

Anmerkungen

Die Käuferprovision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Verkäufer behält sich Kaufpreisänderungen vor. Informationen und Dokumente die über die Informationen im Exposé hinausgehen, werden erst zur Verfügung gestellt wenn ein einfacher Liquiditätsnachweis vorgelegt wird. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die mit einem separaten Dokument zusammen mit diesem Exposé versandt wird. (Anlage)

Lage

Anschrift auf Anfrage

Das Haus befindet sich in einem Siedlungsgebiet umgeben von viel Grün, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Mehrere Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, Banken, eine Bibliothek, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Insbesondere die Entfernung des Objekts zum Flughafen Schönefeld ist sehr interessant. Ebenfalls erwähnenswert sind die nahegelegenen Gropiuspassagen.