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HAM 3151 - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Müggelheim!

Die 1996 erbaute Wohnanlage befindet sich am Ortseingang von Müggelheim. Die kleingeschossige Bebauung fügt sich harmonisch in die Gesamtstruktur des Ortes ein. Die gesamte Anlage ist mit viel Grün umgeben und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

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HAM 3151 - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Müggelheim!

Die 1996 erbaute Wohnanlage befindet sich am Ortseingang von Müggelheim. Die kleingeschossige Bebauung fügt sich harmonisch in die Gesamtstruktur des Ortes ein. Die gesamte Anlage ist mit viel Grün umgeben und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Etage

1.OG rechts

Räume

3

Fläche

74,38 m2

Kosten

902,15 €

Nettokaltmiete

702,15 €

Betriebskostenvorauszahlung

140 €

Heizkostenvorauszahlung

60 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1996

Energieklasse

D

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

18.01.2018

Wärmeverbrauch

103

Ausstattung

Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und hat einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster und einem gefliestem Nassspiegel ohne EBK, einen E-Herd Anschluss, ein innen liegendes und gefliestes Wannenbad, einem Waschmaschinenanschluss im Bad, Zentralheizung, Keller, Trocken-und Fahrradraum.

Anbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus M 69 zum S- Bahnhof Köpenick. Mit der Linie S 3 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof sowie die Bahnhofstraße sind Verkehrsknotenpunkte für Bus und Tram in die Richtungen Mahlsdorf, Kaulsdorf, Grünau, Adlershof und Schöneweide. Mit dem Auto erreichen Sie auf kurzem Weg über die Köpenicker Altstadt das Adlergestell und haben eine gute Anbindung an die Berliner Stadtautobahn.

Anmerkungen

Als Kaution sind 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen. Es wird Staffel von 3 % auf 3 Jahre sowie eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Besonders reizvoll ist die Nähe zum Müggelsee und den weitläufigen Waldgebieten rund um Köpenick und Müggelheim. Für eine aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen. In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. die Supermarktketten NORMA, ALDI und Netto sowie auch ein Getränkemarkt. Der Ortskern mit einigen Geschäften, Restaurants und kleinen Cafés ist ebenfalls nicht weit entfernt und zu Fuß gut erreichbar. Das Einkaufscenter in Gosen sowie das Allende-Center in Köpenick sind mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen.