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HAM 3160 - Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 5 Aufgängen mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Die besondere Nähe zur Altstadt mit ihren vielseitigen Angeboten gibt Freiräume für die Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.

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HAM 3160 - Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 5 Aufgängen mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Die besondere Nähe zur Altstadt mit ihren vielseitigen Angeboten gibt Freiräume für die Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.

Etage

EG li / li

Räume

2

Fläche

70,88 m2

Kosten

823 €

Nettokaltmiete

603 €

Betriebskostenvorauszahlung

120 €

Heizkostenvorauszahlung

100 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1994

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

15.09.2017

Wärmeverbrauch

104

Ausstattung

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Fenster und einer EBK ausgestattet. Küche mit E-Herd (Ceranfeld), Spüle , Kühl- und Gefrierschrank sowie Dunstabzugshaube, ein innen liegendes gefliestes Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine, Laminatfußboden, Zentralheizung, einer kleinen Abstellkammer, einem Keller, Fahrradraum, Trockenraum.

Anbindung

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus oder zu Fuß zum S-Bhf. Köpenick. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt ist über eine Fußgängerbrücke in ca. 10 Min. zu erreichen. In der Altstadt befinden sich Haltestellen für die Straßenbahnen in Richtung Adlershof, Grünau, Schmöckwitz, Wendenschloß sowie Mahlsdorf und Schöneweide.

Anmerkungen

Bei der Anmietung sind 3 Nettokaltmieten als Kaution zu hinterlegen. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Es wird eine Staffelmietvereinbarung in Höhe von 2 % pro Jahr auf 10 Jahre getroffen.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Die attraktive Wohnanlage befindet sich auf der Halbinsel Krusenick. Eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke über die Spree verbindet dieses bevorzugte Wohngebiet auf kurzem Weg mit der Altstadt von Köpenick. Dort finden Sie Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie das historische Schloss mit seinem Schlossgarten. Fußläufig erreichen Sie das nahe gelegene Kaufland und den TOOM-Baumarkt.