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HAM 3164 - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau!

Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße und ist sehr gepflegt. Im unteren Bereich befinden sich 2 Gewerbeeinheiten.

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HAM 3164 - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau!

Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße und ist sehr gepflegt. Im unteren Bereich befinden sich 2 Gewerbeeinheiten.

Etage

3.OG rechts

Räume

3

Fläche

73 m2

Kosten

932,6 €

Nettokaltmiete

744,6 €

Betriebskostenvorauszahlung

128 €

Heizkostenvorauszahlung

60 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1900

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

01.01.2008

Wärmeverbrauch

153

Ausstattung

Die schöne und ruhig gelegenen Altbauwohnung wurde 1995 saniert. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon ist über gleich 2 Wohnräume begehbar. Das 3. Zimmer verfügt auch über einen kleinen Balkon, mit Blick auf den Bruno-Bürgel-Weg. Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung besitzt einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche und ein innen liegendes gefliestes Wannenbad mit einem praktischen Handtuchheizkörper.

Anbindung

Der S-Bahnhof Oberspree ist ca. 350 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 165. Die Stadtautobahn und das Adlergestell sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Anmerkungen

Bei der Anmietung sind 3 Nettokaltmieten als Kaution zu hinterlegen. Es wird eine Mindestmietzeit von 12 Monaten sowie eine Staffelmiete von 3 % pro Jahr auf 3 Jahre vereinbart. Für die Richtigkeit im Exposé übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Das Objekt befindet sich im grünen Bezirk Köpenick. Verschiedene Supermärkte und kleinere Geschäfte befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Wasser und zum Grünen laden zum Entspannen und Erholen ein. Auch Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Sportanlagen prägen die Lage. Die nahe gelegene Altstadt Köpenick mit Ihrem Schloss und dem Schlossgarten, einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften laden zum Bummeln und Flanieren ein. Die Müggelberge und der Müggelsee sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Zentrum Schöneweide und der neu entstandenen Gewerbepark mit Möbelhäusern und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr in ein paar Minuten zu erreichen.