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HAM 3160 - Geräumige Zwei-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im schönen Köpenick!

Die grüne und gepflegte Wohnanlage auf der Halbinsel Krusenick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die besondere Nähe zur Altstadt mit ihren vielseitigen Angeboten gibt viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.

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HAM 3160 - Geräumige Zwei-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im schönen Köpenick!

Die grüne und gepflegte Wohnanlage auf der Halbinsel Krusenick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die besondere Nähe zur Altstadt mit ihren vielseitigen Angeboten gibt viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.

Etage

EG li / li

Räume

2

Fläche

70,8 m2

Kosten

997,31 €

Nettokaltmiete

717,31 €

Betriebskostenvorauszahlung

120,00 €

Heizkostenvorauszahlung

120,00 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Fernwärme

Baujahr

1997

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Energiepass (Datum)

15.09.2017

Wärmeverbrauch

104,0

Ausstattung

Frisch renovierte gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Laminatfußboden in den Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche nebst Geräten versehen. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zur Ausstattung gehört eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) versorgt. Die Kellerraumanmietung erfolgt separat für zzgl. 40 €/mtl. Ein Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden. (84,00 €/mtl.)

Anbindung

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus oder zu Fuß zum S-Bhf. Köpenick. Die nahegelegene Köpenicker Altstadt ist über eine Fußgängerbrücke in ca. 10 Min. zu erreichen. In der Altstadt befinden sich Haltestellen für die Straßenbahnen in Richtung Adlershof, Grünau, Schmöckwitz, Wendenschloß sowie Mahlsdorf und Schöneweide.

Anmerkungen

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Es wird eine kleine Staffelmiete von 2 % pro Jahr für die Dauer von 5 Jahren vereinbart.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Die attraktive Wohnanlage befindet sich auf der Halbinsel Krusenick. Eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke über die Spree verbindet dieses bevorzugte Wohngebiet auf kurzem Weg mit der Altstadt von Köpenick. Dort finden Sie Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie das historische Schloss mit seinem Schlossgarten. Fußläufig erreichen Sie das nahe gelegene Kaufland und den TOOM-Baumarkt.