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HAM 3272 - Vermietete Eigentumswohnung + Stellplatz im grünen Umland von Berlin - Schildow!

Die Häuser wurden ca. 1994/95 kleinzeilig gebaut und spiegeln den Siedlungscharakter der Umgebung wieder. Es wurde viel Wert auf eine grüne Umgebung gelegt. Ringsherum um die Häuser sind die Außenanlagen mit Bäumen und Sträuchern gestaltet.

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HAM 3272 - Vermietete Eigentumswohnung + Stellplatz im grünen Umland von Berlin - Schildow!

Die Häuser wurden ca. 1994/95 kleinzeilig gebaut und spiegeln den Siedlungscharakter der Umgebung wieder. Es wurde viel Wert auf eine grüne Umgebung gelegt. Ringsherum um die Häuser sind die Außenanlagen mit Bäumen und Sträuchern gestaltet.

Etage

Hochpaterre links

Räume

3

Fläche

86,0 m2

Kosten

230.000,00 €

Provision

3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1995

Wärmeverbrauch

99,4

Ausstattung

Die gemütliche Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im EG/UG eines modernen Neubaus aus dem Jahre 1994/95. Die Ebenen sind mit einer Wendeltreppe verbunden. In der unteren Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Süd-Ost Ausrichtung sowie ein Wannenbad mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine. Die Gestaltung des Obergeschosses ist geräumig, offen und hell. Hier befinden sich ein Kinderzimmer mit Fenster (Nord-West Ausrichtung), ein gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (6,4 m²). Die separate Küche ist mit einer Einbauküche nebst Geräten ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle Räume. Auf dem nordöstlich ausgerichteten Balkon, lässt sich die Morgensonne genießen. Zur Ausstattung gehören Laminatfußboden, Aufsatzrollladen, Keller sowie ein Sondernutzungsrecht/Teileigentum an einem Stellplatz. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung versorgt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85,6 m² wobei das Wohnzimmer ca 22,4 m², das Kinderzimmer ca. 13,1 und das Schlafzimmer im Untergeschoss ca. 16,69 m² beanspruchen.

Anbindung

Die Verkehrsanbindung nach Berlin ist sehr gut. Mit der Buslinie 107 ist der U-und S-Bahnhof Pankow in Kürze zu erreichen. Die Buslinie 806 verbindet Schildow mit dem S-Bahnhof Mühlenbeck mit einem S8-Anschluss in Richtung Berliner Innenstadt. Auf dieser Strecke werden viele Umsteigepunkte passiert. Die B 96 a führt durch den Ort und verbindet Schildow mit der Berliner Innenstadt. Der Berliner Ring sowie die Stadtautobahn sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Anmerkungen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Korrekturen vor. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie unter WWW.HAMKON.DE.

Geldwäschegesetz
Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als unser Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Schildow gehört mit seinen 6500 Einwohnern zum Mühlenbecker Land und liegt direkt am nördlichen Berliner Stadtrand. Die Umgebung ist wunderschön. Sie ist geprägt durch zahlreiche Landschafts-, und Naturschutzgebiete sowie durch Wälder und Seen. Ein beliebtes Ausflugsziel der Schildower und auch für Berliner ist der naheliegende Kiessee. Verschiedene Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe haben sich in den letzten Jahren angesiedelt. Umliegend befinden sich auch alle notwendigen sozialen Einrichtungen wie Schulen, Kitas und Arztpraxen sowie verschiedene lokale als auch überregionale Einkaufsmöglichkeiten.