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HAM 3295 - Gewerberäume in Adlershof!

Das sanierte und sehr gepflegte Büro- und Mehrzweckgebäude befindet sich in einer Seitenstraße unweit der Dörpfeldstraße und des Adlergestells. Einkaufsmöglichkeiten sind in 1 Gehminute vorhanden.

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HAM 3295 - Gewerberäume in Adlershof!

Das sanierte und sehr gepflegte Büro- und Mehrzweckgebäude befindet sich in einer Seitenstraße unweit der Dörpfeldstraße und des Adlergestells. Einkaufsmöglichkeiten sind in 1 Gehminute vorhanden.

Etage

EG links

Räume

3

Fläche

84,0 m2

Kosten

1.050,00 €

Nettokaltmiete

798,00 €

Betriebskostenvorauszahlung

252,00 €

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1982

Energiepass (Art)

Energieverbrauchskennwert

Wärmeverbrauch

154,0

Ausstattung

Die großzügige Gewerbeeinheit besteht aus drei Räumen im Erdgeschoss. Wasser und Stromanschluss sind vorhanden. Moderne Fenster teilweise mit Sonnenschutzmarkise gehören zur Ausstattung. Die Werkstatträume sind mit Steinplatten bzw. Fliesen versehen. Eine Küche sowie die sanitären Einrichtungen befinden im Obergeschoss und werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Anbindung

Die Buslinie 164 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der S-Bahnhof Adlershof ist zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar. Die S-Bahnlinie S9 verbindet Adlershof mit der Berliner Innenstadt (ca. 25 Minuten). Die Entfernung zum BBI Schönefeld beträgt ca 10 km. Mit der Straßenbahnlinie 60 erreichen Sie schnell und bequem die Köpenicker Altstadt. Mit dem Auto ist eine schnelle Zufahrt zur Stadtautobahn oder zum Adlergestell mit Anschluss an das Schönefelder Kreuz möglich.

Anmerkungen

Mietdauer gemäß Absprache. Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die gesetzliche geltende MwSt. ist der angegebenen Miete hinzuzurechnen.
Es wird eine Staffel von 42,00 Euro ab dem 3. und 5. Mietjahr vereinbart.
Mindestlaufzeit nach Vereinbarung.

Lage

Otto-Franke-Str. 97, 12489 Berlin

Adlershof hat sich zu einem der erfolgreichsten Technologiestandorte von Deutschland entwickelt und ist heute ein etablierter Standort von Wirtschaft, Wissenschaft sowie Medien. Zahlreiche Forschungseinrichtungen und Unternehmen haben sich hier, nahe des Flughafens BBI bei Schönefeld, nieder gelassen. Unweit des Wirtschaftsstandortes, im Ortsteil Adlershof findet man in den Anliegerstraßen Ruhe und Beschaulichkeit für ein angenehmes Wohnen nahe dem Arbeitsplatz. Die Dörpfeldstraße mit ihren zahlreichen Geschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 10 Minuten in der wunderschönen Altstadt von Köpenick.