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HAM 3314 - Reihenhaus nahe Wald und Wasser in Müggelheim!

Dieses schöne Reihenhaus liegt in einer 1996 erbauten Wohnanlage am Ortseingang von Müggelheim. Die Häuser sind mit viel Grün umgeben und auf dem Gelände befindet sich ein sehr schöner Kinderspielplatz. Die umliegenden Naherholungsgebiete von Köpenick und Müggelheim sind schnell zu erreichen.

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HAM 3314 - Reihenhaus nahe Wald und Wasser in Müggelheim!

Dieses schöne Reihenhaus liegt in einer 1996 erbauten Wohnanlage am Ortseingang von Müggelheim. Die Häuser sind mit viel Grün umgeben und auf dem Gelände befindet sich ein sehr schöner Kinderspielplatz. Die umliegenden Naherholungsgebiete von Köpenick und Müggelheim sind schnell zu erreichen.

Etage

Reihenhaus

Räume

4

Fläche

100,4 m2

Kosten

1.434,92 €

Nettokaltmiete

1.204,92 €

Betriebskostenvorauszahlung

160,00 €

Heizkostenvorauszahlung

70,00 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Heizungsart

Etagenheizung

Baujahr

1996

Wärmeverbrauch

108,0

Ausstattung

Das Reihenhaus mit 1,5 Etagen verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100,41 m². Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Für ein wohnliches Ambiente sorgt der hochwertige Parkettfußboden im Wohnzimmer. Die separate Küche mit Fenster ist mit Anschlüssen für E-Herd und Spüle sowie einem gefliesten Nassspiegel ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafräumen, dem gefliesten Wannenbad mit Fenster, bietet vor allem Familien genügend Platz. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind im Spitzboden vorhanden. Der kleine praktische Garten mit Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Gastherme.

Anbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus X69 zum S- Bahnhof Köpenick. Mit der Linie S 3 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof sowie die Bahnhofstraße sind Verkehrsknotenpunkte für Bus und Tram in die Richtungen Mahlsdorf, Kaulsdorf, Grünau oder Adlershof.

Anmerkungen

Es wird eine kleine Staffelmiete von 3% pro Jahr für die Dauer von 3 Jahren sowie eine Mindestmietzeit von 12 Monaten vereinbart.

Lage

Anschrift auf Anfrage

Besonders reizvoll ist die Nähe zur Großen Krampe, zum Müggelsee und den weitläufigen Waldgebieten rund um Köpenick und Müggelheim. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, Netto und Aldi und ein Getränkemarkt. Der Ortskern mit einigen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Das Einkaufszentrum in Gosen und das Allende-Center in Köpenick sind mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen. Durch die wald-und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr gefragt und wird vor allem als Wohnort oder Erholungsort für Familien mit Kindern immer attraktiver. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Wanderungen und Fahrradtouren an. In unmittelbarer Nähe sind sowohl Kitas als auch Schulen vorhanden. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in einigen Minuten zu erreichen.